先日お孫ちゃん2号家族がUSJに行きたいと来阪した時に2泊宿泊したコートヤードバイマリオット新大阪ステーション 2部屋ともクラブフロアにアップグレードしてくれ…
2023年1月から、建設業許可申請も電子申請ができるようになりました。ですが、当事務所ではまだ電子申請の実績が1件もありません。というより、毛頭する気がありま…
「抵当権者」「抵当権設定者」について 抵当権者とは抵当権を有する債権者のことで、抵当権設定者とは担保となる不動産を提供した人のことを言います。 この抵当権設定者というのは、債務者の場合もあれば第三者の場合も有ります。例をあげると息子が債務者でお金を借りている、その父が自分の家を担保に差し出すという場合です。この第三者である父親の立場にあるようなひとを「物上保証人」と呼んだりもします。 こういった不動産提供者(担保を差し出した人)は、債務者でも第三者でもいいのですが、抵当権者は必ず債権者でないといけません。
「被担保債権」 以前からなんとなく苦手なんですよね、この言葉。なんやったっけ?とついついなってしまう言葉です。(個人の感想です) 簡単にいえば、この土地に抵当権つけたけど そもそもなんのためにつけたの?この借金のためです。というのが被担保債権です。 この抵当権と被担保債権の間には附従性というものがあり、基本ついて回ります。また当然ですが 実際の売買などでは、債権契約とは別に、抵当権設定契約を締結しなければこの抵当権は発生しません。 (物を買うたびに 保証をもとめられても困りますよね)
小説『銭形平次捕物控』で知られる作家の野村胡堂は、新聞記者だった頃、露伴邸を訪ねた時のこと・・「暁のもやに包まれた杉木立。夕べの雨の田圃道。火のような赤トンボが飛ぶ秋の空」と露伴がおだやかに話した・・「こういうものから、庶民の文学が生れます」必ずしも“天下に一つ”というよう...
宮城県(住まいは名取市)の行政書士 吉田です。 行政書士あるあるですが「●●手続き、どのようにすればいいですか?」という問い合わせがあります ザックリ言え…
「電車では座らない。」を独立後の嗜みとしているといえます。 電車では席に座らない 「結構な勢いで席を取りに行く
ROUND449 埼玉B級グルメ旅⑨ 🥩😱ついに登場‼️一本角煮定食ごはん🍚自由‼️やったレイ😤⁉️
今回は入間古都さんの日替りメニューにたけのこごはんがあったので向かいましたが・・ 信じられない大行列❗️😱 こんなこともあろうかともう一軒チェックした店に向かいます❗️😤 同じく入間のもつ煮込み食堂みつ子さんです‼️ こちらも大行列ですが夜まで通しで営業しているので安心...
ブログ村に参加しています。ぽちっと押していただけると うれしいです。 にほんブログ村 春の入学、入社のシーズンも過ぎ、そろそろ5月の連休が 近づいてきました。…
昔のインターネット宣伝といえば、有効なのがホームページかブログのみでした(何か忘れてましたらすみません)。その後、フェイスブックやツイッター(現X)、インスタグラム等々が出てきました。動画系ならYouTubeです。お問合せの際「YouTube観ました」は案外多い
今日は息子のソフトボール春季大会を見に行きました。初戦は学芸戦でした。学芸は1月の大会で負けている相手です。 今日はリベンジとあってか皆、声が良く出てて気合が…
実話をもとにしたミュージカルですミュージカルカム フロム アウェイを観てきました。このミュージカルは、9.11の事件の際の実話をもとにしています。重たいテーマ…
いつも見てくださって感謝です! 行政書士界の冴羽獠と称される中島です(笑) ブログ… 60日以上も更新してなかったとは(^^; ほとんどSNSでの発信やしなぁ(^^; で、表題の件は、昨日気付いたこと。 会社・法人設立数が100件に達していた! 相談だけや設立に至らなかった案件や 組織変更による設立等を除いての件数。 内訳は… ・株式会社:76件 ・合…
だいぶ前になりますが、音楽評論家の吉田秀和が、歳を取ればもっといろんなことがわかるようになると思っていたが、全然そうではなかったという意味のことを、どこかに書いていたのを読んだ記憶があります。 私も、これまで五十年以上生きてきましたが、自分で自信を持って確かにわかったと言えるようなことは、ほとんどありません。そんななかで、これだけは本当に腹に落ちたと思えることが、一つだけあります。 それは、「言葉」です。 言葉には、間違いなく「美味しい」言葉と「不味い」言葉とがある。そしてそれは、私たちが普段食べ物を口にしたときに感じるものとほとんど同じ感覚に属している。 言うなれば、言葉にも、食べ物と同じよ…
まもなくゴールデンウィーク。皆様はどんな予定を立てられているでしょうか?旅行に出かける方。家でゆっくり過ごす方。いろいろな過ごし方がありますが、それぞれに楽しい、よい休日になるようにお祈りします^^ さて、ゴールデンウィークには、親族が集ま
相続問題14(ようやく弁護士メールで協議に応じ始める)
相続問題13(弁護士会に苦情申立/約束違反の理由ほか噴飯ものです)
相続手続でいろいろと・・!
相続問題12(弁護士が回答期限を無視‼︎)
相続問題11(法科大学院での街の弁護士って…まあ)
市役所での実印の登録
相続問題10(相続財産目録が弁護士から開示/相続税とか)
相続問題9(誤解が多い/名義変更/遺産分割/財産目録)
相続問題8(樹木葬の抽選にもれたんじゃね)
相続問題7(信託銀行の遺産整理サービス)
相続問題6(兄弟姉妹間には遺留分侵害額請求権はない)
相続問題5(代襲相続/何故母が全て相続すれば良いと考えか)
相続問題3(人は必ず死ぬ/勝手に作った墓の問題)
相続問題2(金融機関口座/戸籍など)
相続問題1(序章~そもそもの初め)
きょうだいと揉めないために
不動産登記について学びましょう。 24 抵当権抹消登記
不動産登記について学びましょう。 23 抵当権抹消登記
不動産登記について学びましょう。 22 抵当権抹消登記
相続問題14(ようやく弁護士メールで協議に応じ始める)
遺産分割が進まないなら期限の近いものを先に一部分割?残余遺産への影響にも注意!
相続?なにそれ、おいしいの? 39.犬神家の相続欠格
両親が介護に[229] 実家の電話会社に電話 2023年9月26日
本が出版されました! 2024年4月
本が出版されました! 2024年4月
不動産登記について学びましょう。 21 抵当権設定登記
不動産登記について学びましょう。 20
不動産登記について学びましょう。 19
お隣の家が解体されています
不動産登記について学びましょう。 18 抵当権について
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