4月1日施行の改正「犯罪による収益の移転防止に関する法律」(以下「犯収法」)において、司法書士等を含む職業専門家(DNFBPs)の取引時確認の確認事項が増えることになりました。犯収法により、司法書士が「取引時確認」を行うべき”取引”は、以下の通りです。司法書士
新たに成年後見人に就任したので、財産調査を行う必要があります。後見申立ての時点で財産目録を作るのですが、申立人には、基本的に調査権限はありませんので、この財産…
司法書士の加陽麻里布です。ブログ村ランキングに参加しております。一票ご協力のほど、何卒よろしくお願い申し上げます。 営業と言っても、新規新規だけではないですよね。 会社が動いていれば登記も必要になります。 如何にしてリピートの依頼を得るかは非常に重要であると思います。 既存のクラアインとの距離感はまさにそれぞれと思います。 飲みに行くこともあれば、全然連絡しなくてもしっかり依頼してくれる会社など。 何が出来るのか?ということについて話してみました。 www.youtube.com
A子さんから離婚の相談・・・事情をお聞きするなかで、“ 自宅はご主人名義で、ご主人が借主の住宅ローンを返済中。A子さんはその連帯保証人 ” ということが出てきました。よくあるケースだと思いますが、なかなか厄介な状況です。そして、自宅と住宅ローンについて、現時
相続人申告登記とは令和6年4月1日からの相続登記の義務化に 伴ってできた制度です。 通常の相続登記との違いは、相続登記がその不動産の権利関係を 公示するのに対して、相続人申告登記は将来的に不動産の所有者に なるかもしれない相続人であることを公示する点にあります。 ですので、相続人申告登記は遺産分割協議が整っていない段階でも 登記が可能ですし、相続人申告登記を行っても遺産分割協議後は 別途相続…
一昨日は法務省のオンライン申請システムの変更の影響なのか、 全国的にオンライン申請が送信できなくなりました。 日中、法務省のオンライン申請システムで不動産番号…
遺産承継の仕事を引き受けた方から、「ついでに保険金の支払い請求の仕事もやってくれないか?」という依頼を受けて、保険金請求の仕事も引き受けました。保険会社は2社…
火曜日…雨で、風が強くて、寒い中、午前中に六本木で打ち合わせ。 株式会社の役員変更登記の打ち合わせでした。 役員変更登記と重任登記相続登記や株式会社設立・合同…
月曜日…朝からこれ。 司法書士が日常使用している登記のシステムに不具合。。。 しかも、この日は年度末の大安吉日でとくに不動産の決済が集中する日で、もう大変。…
2024年3月27日、『FP相談はじめの一歩』様に当サイトをご紹介いただきました。 サイト運営者のさくぱぱ様、
うかうかしていたら、明日でもう年度末ですね。来週からは令和6年度になりますので、会計としては令和5年度の会計報告が必要になります。以前から言っている様に、現在…
いよいよ日の出が間に合いません。 しらじらと明けてくる空をみたくて寒い冬もエイヤで乗り切ってきましたがさいきんは5時もまわると明るくてですねぜんぜん暁のそ…
成年後見の仕事で被後見人本人のために本人に現金を渡さないことにしています。現金を渡すと自分の好きなものを買って食べたり飲んだりしてしまい、持病を悪化させてしま…
国土交通省「不動産ライブラリ」が2024年4月1日に公開されます
不動産取引においては、「周辺の公共施設等の立地状況・学区情報」や「ハザードマップの災害等に関する情報」が参考にされています。また、価格情報については、不動産会社からの情報(チラシ等の広告:35.9%等)や不動産の情報誌(27.4%)に加え、国等が提供する「地価公示・都
木曜日…年度末、月末を目前にバタバタ。。。 1日に設立する株式会社の打ち合わせのため、大森へ。 株式会社設立登記、設立スケジュール・必要書類と登記費用相続登記…
町田・多摩の司法書士の宮下です。ご相談の際に録音を希望される方もたまにいらっしゃいます。ただ、録音をしてもいいんですけど、その場合にはそれなりのことしか話せないです。理由はお察しください。さて、今日は多くの司法書士事務所が疲弊した1日になったのではないでしょうか。登記のシステム障害により、謄本も取れず、オンライン申請もできず、という登記業務に甚大な被害を及ぼしました。特に今の年度末、いつもよりも決済が多い時期でオワタ・・・と空を見上げた司法書士が7000人はいると考えられています。かくいう弊所も今日は決済がありました。なぜ普段決済がないのにこんな日に。しかも、売り側の担当で名変抹消だけです。名変抹消だけだしと余裕ぶっこいてたらまさかのシステム障害。抹消書類を軽やかに受け取り、軽やかに事務所に戻り、申請ボタ...司法書士はなんと儚く健気な存在だろうか
皆様こんにちは! 京橋の司法書士の吉村です。 昨日は司法書士にとって最悪な事態が発生しました。 オンライン申請ができない不具合が発生し、各地の司法書士事務所が…
愛読者の皆さん、おはようございます。戸籍謄本等の代わりとなる法定相続情報証明書(以下「証明書」と言います)には11桁の番号(これを「法定相続情報番号」と言います)が付されているのはご存じでしょうか?来週4月1日から、この法定相続情報番号(以下「番号」と言います)を登記申請書に記載すれば、証明書自体を添付する必要が無くなりました。つまり、番号の記載をもって戸籍謄本等の相続を証する書面が提出されたことになるのです。便利なようですが、複数の戸籍謄本等の代わりに証明書を提出するメリットは感じるものの、証明書の代わりに番号の記載をすることにどれほどのメリットがあるのか?それも、法務局に保管される法定相続情報は約5年で廃棄されるので、廃棄された後はやはり証明書自体を添付する必要があることから、個人的にはメリットを感じ...法定相続情報番号の記載
令和6年4月から 海外居住者が所有者となる場合や すでに登記されている海外居住者の 住所変更の登記をする際には 国内連絡先事項も登記することになります 国内連絡先事項とは 登記名義人に代わって 連絡を受けることができる 日本国内に住所を有す
司法書士の加陽麻里布です。ブログ村ランキングに参加しております。一票ご協力のほど、何卒よろしくお願い申し上げます。 皆さんご存じの通り、水原一平さんのギャンブル問題、大きなニュースになりましたね。 ご存じの方もいるかもしれませんが、私の趣味の一つはカジノです。 私自身は中毒ではないと思いますが(そもそも、たまにしか行かないので)、今回はギャンブル中毒の視点なども少し動画で語ってみました。 まさかのKK氏についてまで語ってしまいました。。 少し熱く語っていますので是非ご覧ください。 www.youtube.com
裁判所からの競売開始決定通知とは借入金の返済を滞納し不誠実な対応をすると、債権者は裁判所に対して競売の申し立てを行います。裁判所が申し立てに問題が無いことを認…
愛読者の皆さん、こんにちは。約3か月ぶりの更新です。今年は珍しく(というよりも、昨年から引き続き)1月から仕事やプライベートの用事でとても忙しくしていました。ここに来てようやく一段落した感じです。そう言えば、4月1日から相続登記が義務となりますが、イマイチ盛り上がりに欠けるような気がします。過料10万円の制裁も、事前に公表された具体的な運用方針を知ると「な~んだ」ってことになりますね。では、ブログの愛読者である皆さんもそうでない皆さんも、今日が昨日よりも幸せな1日となりますようにお陰様で今年で開業29年目を迎えました。今のところ、特に大きなミスも無く、仕事を続けることが出来ています。営業時間は、月曜日~金曜日が9時から17時(電話は18時)までで、土日祝祭日はお休みですが、事前にご連絡を頂ければ臨機応変に...相続登記義務化の過料なんて、あって無いようなもの
「マイナポータル」偽アプリ確認で注意喚起デジタル庁や情報処理推進機構(IPA)は、偽物の「マイナポータル」サイトやアプリが確認されているとして、注意喚起を行なっている。正しいマイナポータルのWebサイトのURLは「https://myna.go.jp/」で、アプリはAppStore(iOS)、GooglePlay(Android)からダウンロードできるもののみになる。デジタル庁によれば、政府の職員をかたり、偽のマイナポータルにアクセスさせる事案が確認されているという。IPAに寄せられた相談によれば、年金事務所をかたる電話があり、偽のマイナポータルサイトに誘導、マイナポータルの偽アプリをインストールさせる手口が確認されている。デジタル庁はこのほか、件名に「税務署からのお知らせ」「国税庁からのお知らせ」「電力...「マイナポータル」偽アプリ確認で注意喚起
今年もしつこく再チャレンジを誓った富士登山競走なんですけどね。 エントリ時の質問に「出走回数」を書く欄があってぼんやり指折り数えてみたら、 なんとその数わず…
ブログ一覧 いっしん司法書士事務所 明石・神戸で相続・各種登記でお困りの方
卒業式シーズンとなりましたが、いかがお過ごしでしょうか。 おかげさまで我が家の息子も大学の卒業式を迎えましたが、同じ大学の大学院進学のため、大学の卒業式には行…
司法書士及び司法書士法人の業務のマネー・ローンダリング及びテロ資金供与に関するガイドラインが日本司法書士連合会様よりお知らせがあったようです。令和6年3月19日(火)定例閣議案件で、閣議決定されましたね。「国際的な不正資金等の移動等に対処するための国際連合安全保障理事会決議第1267号等を踏まえ我が国が実施する国際テロリストの財産の凍結等に関する特別措置法等の一部を改正する法律の一部の施行期日を定める政令」・国際的な不正資金等の移動等に対処するための国際連合安全保障理事会決議第1267号等を踏まえ我が国が実施する国際テロリストの財産の凍結等に関する特別措置法等の一部を改正する法律の一部の施行期日を定める政令(決定)(警察庁)・犯罪による収益の移転防止に関する法律施行令の一部を改正する政令(決定)(同上)そ...犯収法第4条に係るチェックシート
今日、事務所応接室の外壁に看板を付けました。 これで少しは目立つようになるといいです。さて相続財産清算人の仕事が大きく動きました。最大の相続財産の不動産の売却…
ピッチャーとバッターを両方やってアメリカでホームラン王になって契約金が1,000億円でついでに嫁さんがかわいいことでおなじみの、野球のマンガにも出てこない大谷翔平が窮地に立たされている。 通訳が違法賭博をやっていたとか7億円負けたとかそれを払ってやったとか、誰の話かと思ったらベビーフェイスの大谷翔平である。まさに青天の霹靂である。 通訳が大谷翔平の名前をちらつかせて、博打のマンガに出てくるアカギとかカイジみたいなやつと勝負して負けたに決まっている。 この大谷翔平の通訳という人はまったく存じ上げなかったのだが、当職と同じ、北海道の苫小牧市出身である。 学歴詐称疑惑まで出てきてほとんど詐欺師だが、…
第二会社(別会社)による事業再生とは詐害行為として訴えられる可能性はあるのか
第二会社(別会社)による事業再生とは詐害行為として訴えられる可能性はあるのか事業再生の主な手法は、1 リスケ(元本返済ゼロ)と経費削減等経営改善により利益を出…
1 自宅は残せるのか?(1)そもそも自宅を守るべきか?事業再生を目指す経営者より私に対し、「何とか自宅を残したい」と相談されることがよくあります。自宅を残した…
※日曜日までの出来事について月曜日付で書いています。1.日銀、マイナス金利政策を解除いくら大企業が賃上げしたといっても全体的な実質賃金が上昇するかはまだ不明。原材料高に人件費高、その上金利も上昇となると倒産が増えるだろうな。「ゾンビ企業は退場させよ
認識は 認識の対象と隔離されている 認識不足や 認識の齟齬が生じるのは この隔離があるからである そこで 何らかの実践を通じて 認識の対象にアプローチして 認識を改め続けてゆく このように 認識は 認識の対象に対して 能動的である この能動性には いくつもの方向性があり こ...
司法書士事務所 新潟県新潟市西区五十嵐中島4丁目21番8号(新潟西高校から徒歩2分の住宅地)電話025-378-0061FAX025-378-0062 ◎遺産相続・相続登記・相続放棄・抵当権抹消登記・会社登記・役員変更登記・成年後見申立て・土地、建物の相続・遺産分割協議書作成・遺言書法務局保管制度作成支援・法定相続情報証明制度 【 相談・依頼は電話予約必要 お気軽にどうぞ】◎簡裁訴訟代理等認定司法書士◎相談30分無料(それ以降3000円)
80代のAさんから遺言の相談を受けたときのことです。ひと通り説明が終わり、私が「あと、何か聞きたいことがあれば?」と言ったところ、Aさんが「そう言えば、土地を国に貰ってもらえるようになったんでしょう? むかーーし買うた山ん中の土地があるとですよ」と言われま
Googleアドセンス収益を受け取るまでの手続(本人確認、住所確認、居住者証明書の提出、テストデポジットの入金確認)
みなさん、こんにちは。司法書士・行政書士の松崎充知生(まつさき)です。 今回は Googl
先週、日本銀行がマイナス金利政策を解除したことから 住宅ローンの短期金利が上がると話題になっています。 固定金利がいいのか、 変動金利がいいのか 将来のことは…
採用は難しい ここ1,2年痛切に感じるようになりました。 今思い返すと十数年前の開業直後は、「人の採用にお金をかける?」という時代でした。ハローワークに出…
仕事上、あるいは年齢的にも人の死に触れることが最近多くなってきました。今日はサラリーマン時代にソフトボールを一緒にやってたチームメートのお父さんのお通夜に参列…
司法書士は、1年間に最低12単位(12時間分)の研修を受けることが義務となっています。 今年も司法書士の年間研修単位を無事取得いたしました。 年度末になると、ちゃんと単位が足りているか不安になりますね…。 資格登録して以 […]
司法書士が独立開業するための資金はいくら必要か?
司法書士とウェブアクセシビリティの義務化
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【令和6年3月1日施行】戸籍法の一部を改正する法律について
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【メディア掲載】毎日新聞「これで安心!相続・遺言・終活について考えてみませんか!」に森大輔税理士事務所が掲載されました
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配偶者を無くした悲しみに、鞭打つようなベルギ-の法律です…。
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