不動産鑑定士ブログ村 過去記事

標記のようなニュースを見つけました。最近は皆さんもご存じかと思います、マンション価格高騰。主な要因としては、・景気回復に伴う地価上昇・原材料や燃料費の高騰に伴う価格転嫁この2つがあげられるでしょう。多くの専門家はこのまま価格上昇が続くと予測していますし、私もそうです。価格上昇の継続は避けられないでしょう。しかしこのまま価格上昇が続くと・一般の消費者にとって、マンションは自己資金でなかなか手が届かないものになる。・現在は低金利が維持されているが金利変動や金融市場の動向によっては借入を考えれているユーザーの資金計画に影響がでる→つまり借りにくくなる可能性もある。・売れなければマンション自体の新規供給が少なくなり、さらに価格高騰。・周辺の賃貸物件も価格上昇に合わせて賃料の上昇を引き起こす。というようなスパイラル...【価格上昇】マンション価格、首都圏は初の平均一億円越え

本日の天気はとなんだろう？向こうもビビったのかしら？いつどんなトラブルやハプニングに巻き込まれるか、わかりませんなぁ。ライフデザインを考えるとき、われわれの職業柄でいえば、資産形成であったり、はたまたそれを取り巻く生活設計や家計管理、あるいはマクロ・ミクロを問わず金融・経済の仕組みやら消費生活やらを捉えつつ、それぞれの最適解を求めるよう努めております。んが、しかし、結局はどうしたって個々の生き方によって考え方が変わっちゃうので、アドバイザリーの領域を出て、リアルなコンサルまで進むのはごくごく一部のような気がいたします。なんていうのか、そこまで傲慢というか、押しつけがましいことはできないし、そもそもしたくもないですし。ただ、目線合わせがうまくいった場合（これも「うまくいったように見える」じゃダメで、本当に心...聞いて、聞いて、ズーっと聞いて

昨日は那須烏山市へ。都道府県地価調査の点検（評価地点の状況が変化していないか、確認すること）です。お天気の良い日のドライブは、気持ち良いものです（あくまでも仕事ですが）。宇都宮からの道のり途中、市貝町の芝ざくら公園に立ち寄りました。総面積80,000㎡の公園、18,000㎡の面積に赤・ピンク・紫・白の4色の芝ざくらが約20万株植栽されています。絶景かな！！これでもわたくし、綺麗な花を愛でる、こころ優...

飯山市(2009.4.27)から。 先日、長野市誌を読んでいたら下記記述がありました。 「弥生時代の遺跡は屋地を中心とした一帯にあり、弥生式土器は蛭川と藤沢川の二つの川の扇状地の扇端部から出土する。「ヤチ」の地名の示すように川の出口の湿地帯であり、湧き水に頼った水田耕作がお...

本日の天気はとこのドライバーのクレイグ・ブリーン氏は別のテストドライビング中に事故死されたそうです無鉄砲にただただ死んでいく者もいれば、余命宣告を受け、準備をしつつ残りの人生を噛みしめながら全うする方々も多くいらっしゃる。でも、死そのものは変わることなく、そこで文字通りのジ・エンド。どっちみち死ぬワケですから、やっぱね。自分の好きなように生きるべきかなと。他人の評価なんてどうでもよく、自分でなにができるか、なにがしたいかってことと、その一方では、他者に優しくありたいという気持ちを最大限に抱きながら事に当たっていきたいかなぁと個人的には思います。↓Instagramでも御休憩をっ！どうせ死ぬんだから

土曜日朝7時半起床、予報通り朝から雨。誰もいない朝。朝食はロールパン、コーヒープリン、ラフランスジュース。旅サラダを見ながら、朝刊や折込チラシを眺める。10時頃から家事に取り掛かる。洗濯、風呂掃除（かみさんが決してやらない排水口まで念入りに）、台所の洗い物、リビングのソファーの掃除、息子が放置していったグローブを手入れ。お昼ご飯は、冷凍庫にあったつけ麺をこしらえる。昼過ぎに、かみさんが東京の息子の...

本日の天気はとどういう発想でこれをやろうと思いついたのか凡人にはわからないけど気球といえば、ちょっと前に中国の偵察気球（中国の主張は、あくまでも気象観測用で、風で飛ばされただけって言ってるけど）、回収した機器をみてみると、写真を撮るものではなく、リアルタイムでデータを送信することが可能なデバイスだったようです。我が国上空でも過去に何度か確認されたことがあるので、各地において常習的に行われてきたのでしょうけれども、驚くべきは、その飛行自体について、たとえば軍事基地上空を何度も通過させたり、8の字を描くように飛行可能だったりと、コントロールすることも可能な状態であったということです。技術革新と国家戦略が歪んだ状態で密接になると、どんな悲劇が起こりえるのかというのを、われわれ日本人は約78年前に体感している分、...互いを知ろうとすること