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競売評価をしていると、「嫌な場面」に出くわすことがありますが、その筆頭が「仏様」です。私はまだまだ受命期間が短いこともあってそういうことはありません。こんな判例があるので紹介させていただきます。東京地判平成25.4.24（判時2205号69項）建物とその敷地の現況調査に当たり、売却対象建物車庫に駐車されていた自動車内部で遺体が発見されたことについて、遺体が存在するか否かを調査しなかったとして、注意義務違反が問...
小川村(2010.11)から。 下水道受益者負担金・分担金の金額について調べていたら前納報奨金を設けている市町村がありました。前納報奨金とは一括納付により納期限前に納付した場合、交付の対象となり、実質負担金が少なくなります。 下水道受益者負担金は、市町村によって土地面積に1...
本日の天気はTeslaLightShowの動画らしいですけど、プログラミングでバグったのか、合ってないのも何台かみられますなぁ。バグってことなのか、そもそもの設計ミスなのかはわかりませんが、約1,700社が利用する某大手が提供中の「〇。ニ。〇スインターネット回線サービス」なるツールについて、運用者がログインした際のIDとパスワードを窃取するプログラムが稼働していたり、今年の3月にはマイナンバーカードを使って住民票の写しを交付するサービスで、別人の証明書が交付されてしまうという不具合が発生しています。それだけでも結構な問題なところ、2年半前くらいですか。「プロジェクトウェブ」という情報共有システムが攻撃を受け、NISCをはじめ、成田国際空港会社、国交省、総務省、外務省等々の政府機関を含む140強の組織や企業...他人事は如何なものかと
仕事も遊びも一生懸命。池袋で今日も頑張る不動産鑑定士( ＾ｰﾟ)↓ ポチっと押して応援してください♪11月10日より、東京都不動産鑑定士協会主催 ・ 東京...
日曜日足利市のココファームワイナリーの収穫祭へ。今年で40回目と歴史ある催しです。東武宇都宮線、JR両毛線、シャトルバスを乗り継いで、10時前頃に会場へ。平均斜度38度のブドウ畑には、既にお客さんがいっぱい。我々夫婦も斜面の中腹に陣取って、まずは「できたてワイン」をデキャンタで頂きます。酵母が生きていて、フレッシュでフルーティ。屋台グルメも充実、チキンと生ハムとかをお供に、ワインも（午前中から）クイ...
小川村(2011.11)から。 住宅の一部に店舗が併設されている建物＝併用住宅は、居住部分の割合(注)によって固定資産税が異なります。たとえば1階店舗、2階住宅(居住部分の割合40%)の建物があった場合、住宅用地の率は50%として軽減措置が受けられますが、住宅の割合が20%...
本日の天気は高度150キロに到達する前に通信が途絶えてしまったようですが、切り離しまでは成功したみたいなので、今後が楽しみですね宇宙といえば、昨今ではスペースデブリの問題解決が喫緊の課題とされていて、わが国の民間企業を含めた多くの国々がこの難題に取り組んでいるところです。ゴミって言ってもね。単なるポイ捨てってことであれば、自治体マターで何とでも解決できるけど、地球の衛星軌道上を秒速8kmで飛び回っている衛星やらロケットやらの破片ですから、物理的に捉えるのも大変であるのに加え、そもそも国境がない空間での事象柄、その法的な問題に関してもまだまだ整備されるまで相当の時間が掛かりそうです。今年のG7でようやくちゃんと取り上げられたので、ロケット打ち上げ自体の開発が出遅れている分、この分野では日本の技術者たちに頑張...もっと本腰を
2023年9月までの銀行の不動産業向新規貸出額をアップロードしました。銀行の不動産向融資は絶好調でついに残高が100兆円を超えました。直近データは後日勝手...
2023年9月までの愛知県の市区町村別の土地取引件数をアップロードしました。直近データは後日勝手に修正されるので注意。枚数が多いので印刷する場合は注意しま...
2023年9月までの愛知県の市区町村別の新設住宅着工件数をアップロードしました。枚数が多いので印刷する場合は注意しましょう。（PDFでA3横24枚）ダウン...
アメリカでもダウンロード可能｜にほんブログの閲覧アプリ「ブログみる」の紹介 - めおと in NEW YORK
本日の天気はあら。仲いいですねただ、アレよね。二人だけの世界であればいいけど、世の中には不特定多数の方々がいらっしゃるワケで、とくに人間社会の場合は色んな素性の人たちと否が応でも接触せざるを得ない状況に置かれることも少なくないので、仲良しグループばかりに固執する癖を出来得る限り自身の中で取っ払うべく思考・行動するのがベターってな気がね。個人的にはいたします。いや、いいのよ。安心できる場所があるってのは。けど、勘所っていうんすかね？様々な場面で様々な人たちと実際に対峙してみないと、その対応に係る気付きみたいのが養われないような気がするのです。前向きになれるかどうかなんて、結局は酸いも甘いも見てこないと、答えられないんじゃないかと思います。勿論、それまでの自身で培うべき事項は妥協せずに真摯に日々鍛錬していくこ...知ること
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