不動産鑑定士ブログ村 新着記事

【実務】AIと不動産鑑定の付き合い方

最近はネットで情報が収集できたり、チャットボット活用して相談したり、価格査定（不動産業者さんの一括査定）も自動だったり、不動産情報ライブラリのサービスなどにみられるように、実務上PCスキル向上が求められる時代になりました。新聞、ネットニュースとか見ると「AIに仕事取られる！」という危機感満点の記事を見ます。生成AI、私はチャットGPT派なんですが（なんせ無料）上手に付き合いするといい感じの助手になってくれます。例えば文章添削、エクセル、ワードにも添削機能ありますが、チャットgpt（以下チャット）に読ませるだけである程度文章作成してくれます。例えば、鑑定の文章は独特なんで、そのまま説明等に使いにくい、その場合には、何をどう言いたいのかをチャットに書き込み（これをプロンプトといいます）、その後鑑定評価書の該当...【実務】AIと不動産鑑定の付き合い方

鳰不動産鑑定

かいつぶりの日々

セーフティーにいきましょう

本日の天気はとこの状況で走るの、いやすぎる…車線は見えないし、スリップしてドリフト状態になるし、何よりも緊張感が絶えないのが、いや中のいや。とはいえ、これからの季節、こちらでもたとえば中央高速を西に向かってくとね。あるんだな、これが。アイスバーン的なことが。あれもまた、結構飛ばす輩もいたりするんで、ホント、もらい事故も十分あり得るから極力車での出動は控えたいのですけれども、まぁ仕事ですとそうもいかなかったりするし。とにもかくにも、セーフティーな実地調査もろもろを心掛けたいと存じます。↓Instagramでも御休憩をっ！セーフティーにいきましょう

ぬる鑑

ぬる鑑

基礎データ

地価の動向を把握する上で有用な「愛知県内の市区町村別の基礎データ」PDFをアップロードしました。 （昨年の古いファイルは削除しました。）1. 新設住宅着...

不動産鑑定士鎌塚敦司

名駅不動産鑑定日誌

翻弄されぬよう

本日の天気はと一度は捕まえてるのにwww抜け道ってモンは、どこかしらにあったりして、そこを塞ごうとするとまた次の抜け道がみつかり、都度翻弄される。かつて安保理が承認したイランの核開発を抑制する合意であるJCPOAから一方的に離脱したのはトランプ氏で、結果、イランの核武装まであと一歩という段階までにさせてしまったワケです。その後、バイデン政権がJCPOAの復活を目指すものの、初動の遅れがたたり、すでに米国の経済制裁をかいくぐる抜け道を確立したイラン側の強気な姿勢に翻弄され、ひいてはイスラエル側への抑止力も低下している、ってのがいまの状況です。やり方が極端だったり、はたまた判断・行動が遅れたりするとどんな事態に陥るのか、反面教師として学んだ次第です。目の前の事象に翻弄されぬよう、不断の勉強と努力を絶やさず、本...翻弄されぬよう

ぬる鑑

ぬる鑑

サンショウウオの四十九日

第171回芥川賞受賞作。作者は医師でもある朝比奈秋氏。同じ身体を生きる姉妹、その驚きに満ちた普通の人生を描く、芥川賞受賞作。周りからは一人に見える。でも私のすぐ隣にいるのは別のわたし。不思議なことはなにもない。けれど姉妹は考える、隣のあなたは誰なのか？ そして今これを考えているのは誰なのか――三島賞受賞作『植物少女』の衝撃再び。最も注目される作家が医師としての経験と驚異の想像力で人生の普遍を描く、世界...

不動産鑑定士 吉澤光彦

宇都宮市明保野町の不動産鑑定士

簡単にできないから

本日の天気はと入り始めはほとんど何も見えない状態なのね@damailuftaThiswasthedayIlearnedthatplaneshavewiperblades😂#boeing737#planelanding#flying#flynorwegian♬originalsound-damailufta最初のうちはみえなくとも、進んでいると段々とみえてくることがある。とくに我々の生業ですと、ケッコーな複雑さ…というか、ぐっちゃぐちゃになって困って持ち込まれるケースなんてのは、スポットで入る身からすると、とっかかりの時点では何が何だかわからないこともわからない、ってな感じ。それでも、手掛け始めて一つ一つの絡まった糸をほぐしていくと、そこに携わった人たちの思いだったり行動だったりがみえてくる。それらが見えれ...簡単にできないから

ぬる鑑

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