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長野市(2020.11)から 源泉(温泉)を掘削するのには温泉法3条により知事の許可が必要です。 長野県では温泉法の規定によりその権限に属された事項を調査審議するため、環境審議会温泉審査部会(長野県環境基本条例により)が設置されています。 その審議録(長野県サイト)を読んで...
本日の天気はとへー。もうトランプ氏の別荘で実用化されてるんですね。「リベラル派を泣かせよう」という共和党支持者たちのスローガンが実ったことで、これまた以前にも増してカオス状態に入ってきた感が否めない米国ですが、ひとつ言えるのは、今回の件で「マイノリティに対し、そこまで気を遣わなくていい」というお墨付きを与えたってことかなと。ハリスの敗北は、言うなればオバマ政権からの揺り戻しであって、基本的にはトランプ1.0のときに立ち返ったんだろうと思うのです。技術革新はしていても、闇が色濃く残り続け、中身はなんも変わらない国。なので、昔々、セントラルパーク付近在住で愛と平和を唱えていた方もいらっしゃいましたけれども、残念ながら、戦争はなくならないと確信した次第であります。ホント、人間、情けない。↓Instagramでも...人間、情けない
最近はネットで情報が収集できたり、チャットボット活用して相談したり、価格査定（不動産業者さんの一括査定）も自動だったり、不動産情報ライブラリのサービスなどにみられるように、実務上PCスキル向上が求められる時代になりました。新聞、ネットニュースとか見ると「AIに仕事取られる！」という危機感満点の記事を見ます。生成AI、私はチャットGPT派なんですが（なんせ無料）上手に付き合いするといい感じの助手になってくれます。例えば文章添削、エクセル、ワードにも添削機能ありますが、チャットgpt（以下チャット）に読ませるだけである程度文章作成してくれます。例えば、鑑定の文章は独特なんで、そのまま説明等に使いにくい、その場合には、何をどう言いたいのかをチャットに書き込み（これをプロンプトといいます）、その後鑑定評価書の該当...【実務】AIと不動産鑑定の付き合い方
宇都宮市泉町、栃木県随一の歓楽街ですが、夜だけではなく、ランチタイムもよく利用させていただいてます。昨日の「たかしま」さんに続き、また栃木県庁で再調査して、乗用車は県庁に置いたまま、徒歩で向かうのがいつものルート。お邪魔したのは、泉町のちょっとはずれに鎮座する「香箱」さん。近頃めっきり寒いですからねえ・・・、身体が冷えたなあ・・・。頂いたのはいも煮定食、1,000円（税込）也。選べるおにぎり2個、小鉢...
本日の天気はとこの状況で走るの、いやすぎる…車線は見えないし、スリップしてドリフト状態になるし、何よりも緊張感が絶えないのが、いや中のいや。とはいえ、これからの季節、こちらでもたとえば中央高速を西に向かってくとね。あるんだな、これが。アイスバーン的なことが。あれもまた、結構飛ばす輩もいたりするんで、ホント、もらい事故も十分あり得るから極力車での出動は控えたいのですけれども、まぁ仕事ですとそうもいかなかったりするし。とにもかくにも、セーフティーな実地調査もろもろを心掛けたいと存じます。↓Instagramでも御休憩をっ！セーフティーにいきましょう
地価の動向を把握する上で有用な「愛知県内の市区町村別の基礎データ」PDFをアップロードしました。 （昨年の古いファイルは削除しました。）1. 新設住宅着...
本日の天気はと一度は捕まえてるのにwww抜け道ってモンは、どこかしらにあったりして、そこを塞ごうとするとまた次の抜け道がみつかり、都度翻弄される。かつて安保理が承認したイランの核開発を抑制する合意であるJCPOAから一方的に離脱したのはトランプ氏で、結果、イランの核武装まであと一歩という段階までにさせてしまったワケです。その後、バイデン政権がJCPOAの復活を目指すものの、初動の遅れがたたり、すでに米国の経済制裁をかいくぐる抜け道を確立したイラン側の強気な姿勢に翻弄され、ひいてはイスラエル側への抑止力も低下している、ってのがいまの状況です。やり方が極端だったり、はたまた判断・行動が遅れたりするとどんな事態に陥るのか、反面教師として学んだ次第です。目の前の事象に翻弄されぬよう、不断の勉強と努力を絶やさず、本...翻弄されぬよう
実際に実務を行っている建築士の建築事情、また趣味で行っている投資に関しての情報をお伝えします。 年齢：33歳男 既婚者 不動産コンサル勤務 一級建築士、一級建築施工管理技士、インテリアプランナー、 建築実務10年目です
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