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共有物の分割請求の問題です。私は完全に抜け落ちていました。💦R3年【問2】【解答及び解説】ア 誤り。共有者は、５年を超えない期間内は分割をしない旨の契約をすることを妨げない。そして、この契約は、更新することができる。ただし、その期間は、更新の時から
【マンション管理士】過去問 平成28年 問13（民法～保証契約）これについて調べた解説の備忘録です。わかりやすくまとめられました。(*'▽')連帯保証人と保証人では責任の重さなど性質がまったく異なります。連帯保証人●催告の抗弁権 なし●検索の抗弁権 なし●
マンション管理士（マン管）の勉強についてです。民法の意思表示が覚えにくくて、管理業務主任者の過去問を見てみました。素直でストレートな問題で、理解しやすいです。マン管に行き詰まったら管理業務主任者の過去問を調べてみるのもいいと思いました。マン管は、回
区分所有法47条についてです。条文を読んだだけでは気付かなかった、難問です。解いてわかれば、簡単です。マンション管理士の過去問だけではなく、管理業務主任者の過去問を見ることも大切だと思いました。その時間に余裕があるよう、勉強しなきゃと思います。管理
春です。🌸別れの季節ですね。😢「出会いあれば別れあり。」今日はそんな話です。2022年版テキストが届きました。新しいテキストで新鮮な気持ちで、勉強しています。そこで、2020年度版のテキストを手放すことにしました。古本屋で、思ったより値段が付きラッキー
【問 5】 専有部分とその専有部分に係る敷地利用権とを分離して処分することに該当しないものは、区分所有法及び民法の規定によれば、次のうちどれか。ただし、規約に別段の定めはないものとし、敷地利用権は所有権の共有持分であるものとする。１ 区分所有者が専有
最近は勉強の不動産系の動画をよく見ています。良いのを見つけたので、紹介します。◆棚田行政書士の不動産大学話し方のテンポが良く、インパクトがあり、頭に入りやすいです。時間は短めで、たくさんの動画あります。テキストや問題集の選び方まで、種類が豊富です。
最近Twitterを見ていると、民法の問題をよく見かけます。吉野塾さんのツイッターを参考にしています。私はRTして活用させていただいています。最近勉強しているところ意思表示の、民法の条文です。第二節 意思表示（心裡り留保）第九十三条 意思表示は、表意
R4年4/1改正民法で「成人年齢」が18歳になります。では、婚姻年齢も変わるのをご存知でしたか？私は最近知りました。マンション管理士試験では4月1日時点の法令から出題されるので、改正民法から出題されます。要チェックです！この動画がわかりやすいです。R4年4
①[2021年度司法試験合格者数法科大学院別ランキング] 大学名 合格者/短答合格者/受験者 合格率1位 慶応義塾大学 125人/192人/227人 約55.0％ 2位 早稲田大学 115人/195人/231人 約49.7％ 3位 京都大学 114人/163人/185人 約61.6％ 4位
「誰でも」と「簡単」と「更新」を3つ集めて合体させて『inkrich』を作りたいんですよぉ〜
浮気や不倫の証拠が取得できたら次に修羅場を迎える時がやってきます。探偵による浮気調査でホテルの出入りを撮影してもらった報告書などがあるとして、大事な部分はどこでしょうか？単純にホテルの出入りだけが大切と思いがちですが、私としてはその他の行動や状況証拠も非常に大切だと思っています。
浮気調査アプリがおすすめされています。iPhoneやアンドロイドのスマホで対象者の位置情報やLINE、SNSのやり取り、カメラと連動して写真まで撮ったり音声まで聞ける。浮気の状況証拠や時には決定的な写真や動画も撮れるかもしれない。リスクやうまく使う方法のヒントにもなるので使う前に読んでみて下さい。
社会には色々なルールがあり、それを破ると生物的に殺されたり社会的に殺されたり罰を科されたりするので、みんな従っています。あるいは見付からないように破ります。ス…
〔問 18〕区分建物の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法（平成 16 年法律第 123 号）の規定によれば、正しいものはどれか。１ 共用部分である旨の登記がある区分建物について、共用部分である旨を定めた規約を廃止した後に当該区分建物の所有権を取得した者は、
〔問 16〕甲マンション 707 号室を所有するＡは、同室をＢに賃貸する旨の契約（この問いにおいて「本件賃貸借契約」という。）を結び、同室をＢに引き渡すとともに、Ｂから敷金の交付を受けた。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいもの
Meg★です。今回初めて、マンション管理士の試験を受けて来ました。その感想は・・⭐受験者数など⭐問題令和２年度 マンション管理士試験にほんブログ村
2020年マンション管理試験に2問出題された、『配偶者居住権』について調べてみました。試験で初めて目にしたと思ったら、今年の春に改正されたらしいです。【引用】夫が亡くなって、妻と子どもたちが相続する場合、遺産を分け合う手続きが必要です。この時、妻は住
いよいよ、マンション管理士試験の申込書の配布が始まりました！受験するかどうかまだ決まってないのですが、取り合えず配布場所で入手しようと思っています。受験される方は、下の情報をどうぞ。■マンション管理士試験について2020/08/03「受験案内・申込書」の配
実はマンション管理士試験に興味を持っています。参考書（速習テキスト）と過去問の問題集を買っています。順調に行きそうなら、受験してみようかいう野望を持っています。難しい過去問と格闘していますが。💦中々モチベーションが上がりません。そんな時に、良い動
前の記事は、平成30年度の本試験の動画の紹介でした。検索していると、同じ講師【平柳将人】さんの平成29年度マンション管理士の動画もありました。無料です。ありがとうございます。平成29年度マンション管理士・管理業務主任者 本試験分析会法律を勉強したことが
NHKの番組「バラエティー生活笑百科」は楽しく法律が学べる番組です。今日の放送は、借地借家法に関する話でした。借家に住んでいた父親が亡くなったので、思い出のあるその借家に住みたいという娘さん。大家さんに伝えると、「1代限りという契約になっているから、無
昨今、お笑い芸人の事務所問題、その他、芸能人の移籍に関して様々な問題が発覚しております。 某大手お笑い事務所では、所属の際に「契約書自体が無かった」という事実に世間がびっくりしましたね。 その他、アイドルやモデルを目指す方々の中には、事務所側が圧倒的に有利な契約を結ばされているケースも多いようです。 確かに、日本には契約自由の原則があり、契約内容は当事者同士が基本的に自由に決めることができる事になっており、その契約内容は履行（守る）必要があります。 しかし、一方で、日本国の民法には、公序良俗違反の法律行為の無効（民法９０条）等があり、社会的に妥当性に欠けるような法律行為や契約は無効として、最初…
別の投稿では、法律関係のトラブルについて少し触れましたが、法律というのは慣れていいない人にとってはかなりややこしいものです。 sousuke22101243.hatenablog.com 自分が直面している問題がどの法律を探せば解決してくれるかを判別するのは至難の業。 幸い、昨今ではネットで調べることもできますし、弁護士さんが無料で回答してくれるようなサイトもあります。 しかし、世の中にある数々のトラブルというのは、自分自身も今後直面するかもしれないものでもあります。 そういったトラブルや、それを解決するための法律等を事前に知っておくというのは、自分自身を守ることにも繋がります。 そこで、私が…
オンラインカジノの信頼性って大丈夫？イカサマや不正・犯罪行為はないか、運営会社は本当に信頼できるのか？についてオンラインカジノで遊ぶ前にチェックしておきたいポイントを解説しています。
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