「弁護士法人アーク東京法律事務所」の6ヶ月の業務停止（令和5年5月26日懲戒処分）の件でお困りの方へ
行政書士で司法書士の加陽麻里布です。ブログ村ランキングに参加しております。一票ご協力のほど、何卒よろしくお願い申し上げます。 私は行政書士事務所を運営しておりますが、残念ながら登録したものの、なかなか活用できていません。 しかし、使いたい業務があるので、いずれ出番はあるでしょう！ さて、今回は稼げないといわれる行政書士の収入にフォーカスです。 実は、平均年収などと言われても、私のようにほとんど行政書士を使えていない人が平均を押し下げている可能性があります。 では、本当に専業で活躍している人にはどうなのか？ということに切り込んでいきます。よろしくお願い申し上げます。 www.youtube.co…
根抵当権の登記を抹消するミッションなのだが、登記されたのが半世紀前なのである。 そして、根抵当権者の金融機関は四半世紀前に倒産している。ネットで調べた。 倒産した金融機関の清算人と連絡を取らなければならない。根抵当権の登記を抹消するために、清算人個人の実印と印鑑証明書が必要なのである。 清算人を知るために、倒産した金融機関の閉鎖登記簿謄本を取得した。はたして清算人の氏名と住所が書いてあった。 清算人に事情を説明した通知を送った。通知は届くのか、そして返答はあるのか。 しばらくして、清算人の姓を名乗る方から電話をいただいた。父は亡くなりましたと。 実態をなくした根抵当権の登記が、過去に封印されて…
司法書士の加陽麻里布です。ブログ村ランキングに参加しております。一票ご協力のほど、何卒よろしくお願い申し上げます。 最新またまた士業のタイホが増えてきているように思います・・・ 昨日は弁護士がタイホというニュースが飛び込んできました。 news.tv-asahi.co.jp なんでも、内定者にわいせつ行為をしたということです。 本人は何もしていないということではありましたが、交番に駆け込んでいるということですので、どうなのでしょうか？ この辺りは今後の捜査で明らかにされると思います。 最後までお読みいただきありがとうございます。
司法書士で行政書士の加陽麻里布です。ブログ村ランキングに参加しております。一票ご協力のほど、何卒よろしくお願い申し上げます。 またまた、ニュースが飛び込んできました。 www.chibanippo.co.jp 行政書士の男が資格がないにも関わらず会社登記を申請したということで起訴されたというニュースです。 いわゆるニセ司法書士になります。 行政書士と司法書士は業際問題と言われるように隣接した業務を実施することがありますが、その一歩を踏み越えないようにする必要があります。 また、一般国民も行政書士と司法書士の区別もなかなかつかないと思いますが依頼するときはだれに依頼すべきかよく調べて行ってほしい…
県外にある父親名義の実家（土地・建物）の相続登記の依頼・・・相続関係をお聞きした後、依頼者がお持ちだった登記事項証明書と固定資産税の納税通知書の課税明細書を確認しました。登記事項証明書によると、土地・建物とも昭和50年代に「相続」によってお父さんが取得さ
暇つぶしに、ここ最近民法の本（民法全第3版潮見佳男）を読んで・・・ほいで、弁護士試験（司法試験、司法試験予備試験）の民法の択一過去問やってたんやけど。9割位正解やったから、まだ内の脳いかれてへんなぁーと思ったけど。内が、25年ほど前に司法書士試験独学でしとった時にに司法書士過去問やりすぎて、やる問題ないもんやさかいに、無理やと思い弁護士試験の過去問をやったけど、けっこう難しかった。法改正等がありロースクールができ、弁護士試験の合格者数を増加させたからやろうけど、最近は、択一問題に関しては弁護士試験は簡単になったと思う。この内が9割ほど正解するくらいやから。まぁー弁護士試験の難関は論文やから・・・論文もちょろっとみたりしとるけど。択一問題に関して言うんであれば、司法書士の方が条文を片隅から片隅まで問うから弁...暇つぶし・・・・・・
愛読者の皆さん、おはようございます。雨ですね。1週間後の4日はミックスダブルスの市民大会。もう直ぐ梅雨入りなのですが、お天気はどうでしょうね。話変わりますが、相続登記の依頼の時点で法定相続情報証明書（以下「証明書」という）を依頼者側が既に取得しているようなケースも珍しくなくなりました。とはいえ、まだまだ浸透しているとは言えませんけれどね。相続登記の際には、もちろんその証明書を使わせていただくのですが、それだけではなく、通常どおり戸籍謄本等もお預かりさせていただくことになります。ご存じかどうかは分かりませんが、証明書は、戸籍謄本等はもちろんのこと、被相続人の住民票除票や、相続人の住民票の代わりになります。そう、代わりになるのですが、私達司法書士が当たり前のように作成する相続関係説明図の代わりにはならないから...法定相続情報証明書と相続関係説明図
強い台風が接近している様ですね。そのせいか、今週は天気が悪そうです。またこれを機に、梅雨に入りそうだとも言われています。 季節は移りますが、日々の仕事は続きま…
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今日梅雨入りしましたね。なんだかムシムシします。嫌な季節になりました。週末は松山に行ってきました。NPO委託業務関係です。久しぶりに外でインド人又はネパール人…
先週末は、嬉しいことに私のクラスだった司法書士が開業を控えているということで、挨拶のためにわざわざ来所してくれました。 彼女は有名大学卒業後も大手企業に就職せ…
先週と先々週は日経平均株価がバブル期以来の高値を付け 話題になっています。 私、個人的には予想外の上がりで 東証TOPIXも高騰していることから考えると 日本…
日曜日…仕事する気満々で、朝は喫茶店のモーニングから。 ちょっとこれを読んでみた。 スティーヴン・キングの「ライディング・ザ・ブレット」。 ライディング・…
いやぁー今考えなおしたら、SEX10年くらいやってへんやん。なんでや？？まぁー心不全の薬のせいやなぁーでも、心不全になったんは、今から5年程前やからなぁーその前の5年はどないなったんや？？記憶にないけど、風俗でやったんかいな？？？よぉーわからん。せやったら、題名とちゃうやん。「10年程、素人童貞」にってまうなぁーまっ、そないなお粗末な話どーでもええけど。でも、ほんまここ2年程、女みても色気を感じんわぁーなえてもうたな。まぁー歳いったらそないなもんやな。でも、歳いっても性欲ごっついのおるねんけど、不思議でしゃーない。ちゅうか、話変わってもうコロナはほぼ終わりやな。俺は、一回もワクチン打ってへん。結果よかったわ。ワクチン打っておかしくなってもうた人間多々おるみたいやし。大体、内の意見としては、臨床試験を短期間...10年程・・・・童貞男・・・
今日は神奈川県司法書士会厚木支部の総会でした。会計を担当しているので、出席して会計報告をしました。いわゆる「しゃんしゃん総会」なので、特に問題はありませんけど…
ご依頼いただいた中古住宅の売却に伴い屋内の不用品処分のサポートをさせて頂きましたアップライトピアノも処分したいとのことでしたので当社で複数の買取業者に買取価格の提示を依頼しました・メーカー名・型式・ペ...
今日はマタイ受難曲の練習日でした。マタイ受難曲はキリストの受難を題材にした楽曲で、背後にキリスト教の考え方があります。我々日本人にとって、キリスト教はさほど身…
2020年4月1日に民法改正による新しい制度「配偶者居住権」というものがスタートしました。今回は、この配偶者居住権について解説していきたいと思います。 まずは、事例を挙げてみましょう。 被相続人 斉藤仁志さん妻 斉藤雅美さん長男 斉藤
先週の金曜日、川崎駅で停電があったそうで、JR京浜東北線、南武線、東海道線の運転見合わせがありました。 たしか13時30分頃だったと思います。 この時、私は、…
町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。成年後見人、24％が報酬求めず担い手減懸念、最高裁が初調査（共同通信）-Yahoo!ニュース認知症や障害で判断力が不十分な人の財産管理などを代行する成年後見人らのうち、24％が報酬を求めていなかったことが24日、最高裁判所の初の実態調査で分かった。これら...Yahoo!ニュースう～む。別の問題として、後見業務で「医療同意の際は悩ましい」というご意見が散見されますが、悩ましいとかではなく後見人は医療同意しちゃダメです。というか、医療同意できません。簡単な話で権限がなく責任が取れないからです。極論にはなりますが、例えるなら、道端ですれ違った人の医療同意しますか？という話です。つまり、後見人が医療同意をするという行為は、後見人としての行為ではありません。後見人どうこ...後見業務から光の速さで撤退
5. ルーベンス「キリスト降架」Pierre Paul Rubens “La Descente de croix”アントワープ、ノートルダム大聖堂1352年着工ルーベンス「キリスト降架」中央に磔刑で絶命したキリスト、周囲には聖母マリア、ヨハネ、マグダラのマリアなどが描かれる
愛読者の皆さん、おはようございます。以前もここでご紹介したのですが、令和2年2月4日以降に発行されたパスポートには住所を記入出来ないので（所持人記入欄が無くなった）、ゲートキーパー法や商業登記手続上の本人確認書類として使えなくなりました。そもそも、パスポートの住所は手書きだったことから、公的な証明対象ではないことが理由のようです。その一方で、私達司法書士が、権利証の代わりに作成する本人確認情報の本人確認書類としては、引き続き使えるのは何故でしょうか？不思議です。では、ブログの愛読者である皆さんもそうでない皆さんも、今日が昨日よりも幸せな1日となりますようにお陰様で今年で開業28年目を迎えました。今のところ、特に大きなミスも無く、仕事を続けることが出来ています。営業時間は、月曜日～金曜日が9時から17時（電...本人確認書類としてのパスポート
野辺山から一週間。今日はぽくぽく走りながらずっとその一日を振り返っていました。 一週間の前の今頃は。〇〇時ならあのあたり。 地味に鮮明に思い出され、無駄に胸…
秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。 （当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田） 今…
1年以上の定期建物賃貸借契約を締結した場合、契約期間の満了前1年前から 6か月前までの間に終了通知を借主側に通知することが必要です。 もし通知をしてないとせっかく定期建物賃貸借契約を締結していても 賃借人にその終了を対抗できなくなります。 この場合の通知の方法は書面であるのが望ましいですが、 口頭でも問題はありません。 ただ、相手方に通知がなかったと主張された場合は通知した証拠を 示すのが難…
土曜日…前日の仕事の残りの作業をして、ランチに近所の喫茶店。ステーキハムって…以前、どこぞの居酒屋で出てきたハムステーキがのっかってるのかと思い、ステーキハム…
後見業務で担当している80代の男性のAさん・・・自宅で独り暮らしをされて来ましたが、ケアマネや主治医など関与している方の意見を聞いたうえで、自宅での生活は限界だと判断しました。できれば自宅近くでと思い、距離を最優先に受け入れてくれる施設を探して、やっと、
本当に追い詰められている経営者,社長さんへ・・・・資金繰りに追い詰められた社長の心は経験しないと、わからないと思います。私自身も会社を経営したり、様々な事業や…
過去記事（2017年改正がありましたが概ね合ってます）1 連帯保証人が毎月弁済している（民147③ 148）2 5年経過 主債務の時効期間経過（商522 民1…
月曜日…ランチの時間がとれないまま、最後の打ち合わせ先、池袋。 打ち合わせを終えて、「大都会」で遅めのランチ兼早めのディナー…と思っていたら、18時から打ち合…
レースレポつづきます。 ◆◆◆ すっかり越えたつもりの大ボスがこっからだという情報に耳を疑うわたしたち。とはいえ引き返すわけにもいかず、覚悟を決めて歩き出…
【エラー・トラブル対応】外字エディター メモリ不足です。ほかの処理が終了してから再実行してください。
【エラー・トラブル対応】外字エディター「メモリ不足です。ほかの処理が終了してから再実行してください。」とエラーが出て、外字を作成してもパソコンに登録できないのですが、なんとかなりますか？とお問い合わせをいただきました。一般的に言うと・WindowsUpdateを最新にして、パソコンの再起動しかし結果変わらず。ということで、今回はレジストリの設定変更で対応しました。※但し、レジストリの変更はパソコンの動作に影響や不具合が生じる可能性がありますので、ご自身の責任で作業を行ってください。【対応】1．検索で「regedit」と入力して検索2．「レジトリエディター」を選択→変更に許可を選択3．レジストリエディターが開いたらHKEY_CURRENT_USER→EUDC→932を選択4．画面の右側に「SystemDef...【エラー・トラブル対応】外字エディターメモリ不足です。ほかの処理が終了してから再実行してください。
おはようございます。スタッフ今井です。 お客様よりお写真を頂戴しましたので、掲載させていただきます 今回の撮影場所は、滋賀県・ローザンベリー多和田 だそうです…
インボイス対応しました 司法書士様向け 御見積書・御見積書（控）・請求書・領収書・領収書（控）作成エクセルデータ
インボイス対応しました司法書士様向け御見積書・御見積書（控）・請求書・領収書・領収書（控）作成エクセルデータ先程、弊社ホームページにて、ご案内開始しました。適格請求書（インボイス）への対応版、今まで通常版ともに業務状況に応じ選択ください。もちろん、「両方欲しいっ」という方は、お申し込み時に両方選択いただければと思います。簡易説明書【PDF】印刷見本【PDF】☆弊社取り扱い商材についてお問い合わせフォームを準備いたしました！ご検討中の商材などございましたら、是非お問合せ下さいませ。https://ws.formzu.net/fgen/S30801253/令和3年4月1日改訂の新築建物課税標準価格認定基準表一覧☆ベルコンピューターシステムWebショップ☆上記では、他いろいろ取り扱っておりますのでご活用ください...インボイス対応しました司法書士様向け御見積書・御見積書（控）・請求書・領収書・領収書（控）作成エクセルデータ
空家特措法（空家等対策の推進に関する特別措置法）空き家は全国で増加の一途であり、多くの自治体が空家条例を制定するなど、空き家対策が全国的に課題となっています。空家特措法は、適切な管理が行われていない空き家等が防災、衛生、景観等の地域住民の生
ドラマなどを見ていると、「親子の縁を切る！」といったセリフを聞くことがありますね。実際、法律上実の親子関係を断ち切ることはできるのでしょうか？ 法律的に考えられる方法として2つだけあることはあります。 1つは「特別養子縁組」という方法。これは、
司法書士事務所 新潟県新潟市西区五十嵐中島4丁目21番8号(新潟西高校から徒歩2分の住宅地)電話025－378－0061FAX025－378－0062 ◎遺産相続・相続登記・相続放棄・抵当権抹消登記・会社登記・役員変更登記・成年後見申立て・土地、建物の相続・遺産分割協議書作成・遺言書法務局保管制度作成支援・法定相続情報証明制度 【 相談・依頼は電話予約必要 お気軽にどうぞ】◎簡裁訴訟代理等認定司法書士◎相談30分無料(それ以降3000円)
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【Re-USE】新登記識別情報・履歴証明書・登記事項証明書QR対応QRコードスキャナ販売開始主な利用・活用が多い業種としては司法書士（法人）さま、土地家屋調査士さまかな？登記供託オンライン申請システムの申請用総合ソフト若しくは業務専用システムになると思います。以前から販売させていただいてます、新登記識別情報対応QRコードスキャナは販売継続してますが、「リユース（中古）でもコスパが良ければ購入したい」というお問い合わせを多々頂いておりましたので、弊社の方で探して選別してご準備させていただきました。本日時点で70台程度ありますので、ぜひご検討くださいね。かんたんに取り込めるので、たくさん登記識別情報があっても入力の手間が相当省けます！☆弊社取り扱い商材についてお問い合わせフォームを準備いたしました！ご検討中の...【Re-USE】新登記識別情報・履歴証明書・登記事項証明書QR対応QRコードスキャナ販売開始
愛読者の皆さん、こんにちは。相続登記の相談の電話は数年前に受けていたのだけれど、その後は梨の礫という場合が結構あると思います。私にも10名ほどいらっしゃったので、先日、そのような方向けに「相続登記の義務化」の案内文を資料を同封したうえで送ったところ、1人の方から「教えてくれてありがとう。すっかり忘れていた。」とお礼の電話を頂戴しました。ダメもとでお手紙を出して良かったですでは、ブログの愛読者である皆さんもそうでない皆さんも、今日が昨日よりも幸せな1日となりますようにお陰様で今年で開業28年目を迎えました。今のところ、特に大きなミスも無く、仕事を続けることが出来ています。営業時間は、月曜日～金曜日が9時から17時（電話は18時）までで、土日祝祭日はお休みですが、事前にご連絡を頂ければ臨機応変に対応します（H...義務化の案内が呼び水となる
今日は自宅庭に咲くこのアジサイに癒されたい気分です。先月就任した被後見人の事務が終わりません。被後見人の息子が昨年亡くなりましたが、この息子が不正な取引をして…
更新の期間が少し空いてしました。 先週の土曜日（5/20）は、東京司法書士会の令和5年定時総会＠新宿住友ホールでした。 私は各支部から選任される代議員として出席。 ここ数年コロナの影響で縮小して行われていましたが、今年は […]
ゆうちょ銀行の振込先口座を教えてもらったものの、記号番号で 伝えられて困ることもあるかと思います。 こういった場合は金融機関コードを含むゆうちょのホームページで 振り込み先口座番号を検索することが可能です。 やり方は簡単で記号と番号を検索フォームに入力するだけです。 ゆうちょ銀行の振込先口座番号がご不明でお困りの方は利用してみるのも いいかもしれません。 関連リンク：
5 自己破産でも自宅を守る（1）破産手続の中で不動産はどうなる？破産しても一定の現金・資産は残せます現金99万円を除けば大体20万円以下の時価の資産に限って残…
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