前回の続き。 友人が買い取る不動産の謄本を見ると、登記名義人（飲食店のオーナー）の住所が現在と違っている。 友人特典で、住所変更の登記をタダでやろうかと思った。 しかし、いまは住所変更の登記を、法務局がタダでやってくれる。 検索用情報の申出書をつくって、飲食店のオーナーに渡した。名前とかメールアドレスを書いてもらった。 タダでやった。こんな仕事でカネは取れない。 本人申請の書面申請という形にした。添付書類は免許証のコピーのみ。 帰りに管轄の法務局に寄って、書面を提出した。 あなたは誰ですかと聞かれたので、司法書士だと答えた。今度から委任状を持ってきてくださいと言われた。 これから登記はどんどん…
相続登記の義務化に続いて、令和8年4月1日から、不動産所有者（以下、所有者）の住所・氏名の変更について、2年以内の変更登記が義務化されます。このように所有者に対して、ある意味、不利益が科されることへの対応として、法務局から住基ネットにアクセスして、所有者
今日は珍しく仕事はありません。午後から合唱の練習です。とはいえ練習場所が東京なので、午前中に出かけます。今日は10時過ぎに家を出ました。帰って来たのが7時過ぎ…
今日が完了予定日の登記が2件ありました。オンラインで登記申請すると登記完了の通知がメールで配信されるので便利です。1件は昨日完了通知が来たのですが、もう1件は…
一般の人には聞きなれない言葉で恐縮です。司法書士試験ではお馴染みの「事前通知」になる登記を初めてやりました。ある土地の弟さんの持分をお姉さんに贈与する登記です…
先日、遺産分割調停の研修を受講しました合計3．5時間で講師は家庭裁判所で家事調停委員を務める司法書士です模擬調停を見学しながら判例や実務上の取り扱いなど主に1 第1回期日で行うこと2 遺産の範囲の確定3 具体的遺産分割の方法について学びまし...
司法書士業界のブラックな実態とは？ブラック事務所が多い理由について
司法書士といえば、高度な法律知識を持ち、不動産登記や相続手続きなどの重要な業務を担う専門職です。しかし、その華やかなイメージの裏側では、過酷な労働環境や理不尽な待遇に悩む声も少なくありません。
先日、ある作家の推理小説を買いました。この方の本は初めてで、内容は、妻が殺されたが、実はこの妻は別人の戸籍を使っていたことがわかり、妻はいったい誰なのか？ そして、なぜ殺されたのか？さらに、そこに主人公の事情や敵か味方かわからない人物が次々と絡んで来て・
情報満載「ブログみる」アプリの評価レビュー！楽しめるブログリーダーの使い方を紹介 - アプリマニアックス
外出先でランチ。。。 昔、一度入ったことがある中華屋さんで焼肉定食。 昔はかなり安かった記憶がありますが、今は、1,000円。 最近、近所のお店もどんどん値…
日経平均株価が4万円を超えました。 4月初旬は日経平均が大暴落して さらに下落に向かうという話題が出ていましたが、 急回復して金曜日に終値で4万円を超えました…
相続に関するトラブルの多くは「誰が」「どれだけ」財産を受け取るかをめぐって起こります。特に、遺言で特定の相続人に大部分の財産が渡るように指定された場合、他の相続人が納得できず争いに発展するケースもあります。
横浜に向かっています。今日は暑気払いと称して司法書士仲間の親睦会です。帰りが遅くなるのでブログを早めに書いておきます。 仕事は少し落ち着いて、まあまあ順調です…
秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。（当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田）今日の…
小学校、中学校のときの友人から連絡があった。 飲食店を丸ごと買い取って、個人事業主になるという。 金融機関に融資を申し込んだ際、買い取る前にしばらく借りて、実績をつくってほしいと言われたという。 つきましては、事業用建物の賃貸借契約書を作成してほしいのだが、当職が作成することはできるのかという。 作成することはできるのかだと？ 私を誰だと思っているのだ。あのときの負け犬ではない。 こんなときだけ頼ってくる。 私はプロだ。一度も作成したことはないが。 インターネットで検索して、それっぽい契約書を作成した。 しばらく店舗を借りた後に買い取るという条項を入れたのだが、いささかセンスが問われる部分であ…
開業したての司法書士が集客するには？信頼構築と認知拡大の両面からアプローチを
司法書士として開業したばかりの方にとって、最初の大きな課題が「集客」です。信頼構築と認知拡大の両面から戦略的に
【要注意】空き家相続のデメリットまとめ｜固定資産税・管理コスト・罰金リスクも
空き家を相続した時に備えて、知っておいた方が良いデメリットがあります。損しないために今の内に準備しておきましょう。
そんなソロ練足柄の前日（金曜日）は朝イチでセンバルを終わらせて華麗なるビルドダウンw足柄挟んで本日も久々鬼コーチとランデブーしてそんな全力の三日間だからおそら…
ゲーム配信の世界では「顔出し」の有無が視聴者との距離感やチャンネルの成長スピードに大きく影響します。しかし、顔出し配信には大きなメリットがある反面、思わぬリスクや課題も潜んでいます。
今日はソロ練足柄だよ！いえーい！（使用前）案の定あるきたおしてへろへろだよ！うえーーい（使用後）富士登山競走対策練なるたけ長時間のぼりっぱなしのコースを走る練…
某大会のエントリに向けて、早くも宿探しに奔走してます。 エントリする前にホテルを予約しておく、というのはもはやスタンダートだと思うのですが、わたしの場合は好…
こんにちは。目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。令和7年4月21日から所有権の検索用情報の申出制度が始まりました。これまで何件かの、所有権の検索用情報の申出手続きのご依頼をいただき、申出が完了しております。目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。令和7年4月21日から所有権の検索用情報の申出制度が始まりました。これまで何件かの、所有権の検索用情報の申出手続きのご依頼をいただき、申出が完了しております。
在留資格｢経営・管理｣の要件引き上げ？
学生さん向けの特設サイト「5W1H司法書士」
鹿児島県さつま町の広報誌に掲載開始。
令和6年度行政書士試験の合格発表がありました
台湾台北で在留資格申請のセミナーを実施します。
春日部のサトーココノカドーが閉店。
無資格者の会社設立支援にご注意を！「ペーパーカンパニー登記」に関与した外国籍の男らが逮捕
任天堂＆ポケモンVSパルワールド
Netflixドラマ「地面師たち」から見る司法書士業務
【イベント情報】「和洋折衷」埼玉の演奏家×お囃子によるコラボ in 大宮門街
定款認証手数料の引き下げ【2024年～】と法人口座開設
東海大学の「民事執行法・民事保全法」の講義に参加させていただきました。
登記簿謄本上の会社代表者の住所を非表示可能に（令和6年10月1日～）
行政書士もキックバック禁止へ【行政書士職務基本規則】
Googleアドセンス収益を受け取るまでの手続（本人確認、住所確認、居住者証明書の提出、テストデポジットの入金確認）
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亜熱帯の国が始まりました🙋♀️
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4年連続増加、休業4日以上の死傷者数🙋♀️
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