司法書士 新着記事

住宅用家屋証明書を取得するときの”登記事項を確認できる書類”

居住用不動産を購入する旨の登記手続において、登録免許税の減税措置の適用を受けるためには、登記申請書に「住宅用家屋証明書」を添付する必要があります。  「住宅用…

モスバーガー地域限定メニュー

秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。 （当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田） 今…

時効取得による所有権移転登記手続請求事件

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。きたーーーー＼(^o^)／ついに多摩モノレールの延伸に着手するらしいです。多摩モノレール延伸に都が着手へ、７駅設置計画…さらに２方向への延伸構想前々から言われてたように、多摩センから町田と八王子に延びるみたいですね。日大三高がある辺りは陸の孤島みたいな感じですから、その辺通ると良さそうな気がしますけど、どうなんだろ。今日は時効取得による所有権移転登記手続請求事件の原告代理人として出廷してきました。被告の数がかなり多いので、送達段階でてこずってます。付郵便やら公示送達やら、なぜこうも訴訟は非効率なのでしょうか。本題にすら入れない。被告は所有者の相続人なので、全員から遺産分割協議書もらえばいいんですが、まぁ代襲相続や数次相続が起きていて相続人も多く、うまくいかない事情もあ...時効取得による所有権移転登記手続請求事件

韓国がイランにフッ化水素を横流しシていた

日本のラジオ番組「ザ・マネー」で、韓国がイランにフッ化水素を横流しシていたことが流れるhttps://kaikai.ch/board/93051/音声ファイル（１９分から２８分）http://podcasting.radionikkei.jp/podcasting/themoney/themoney-200116.mp3韓国がイランにフッ化水素を横流しシていた

特別研修の図書の話

「元裁判所書記官」の司法書士が，あまり知られていない裁判所書記官の仕事や，司法書士としての日々の仕事のことなどを綴っています。

悩んだ分だけ、、、

当事務所では、司法書士・行政書士業務として可能なかぎり色々なご依頼をお引き受けしています。独立まえの長い勤務司法書士時代も、毎日新しい業務の連続でした。…

不動産の売却と媒介契約の選択

不動産を売却する場合、不動産会社を利用して買い手を 探す方が多いかと思いますが、その場合の媒介契約で 悩む方もいらっしゃるようです。 不動産会社との媒介契約は３種類あるのですが、ざっくり 説明すると以下のものとなります。 �@、専属専任媒介契約 不動産の売却の依頼が契約した１社のみとしかできず、 他社に依頼して売却するのはもちろんのこと、自分で 見つけた買主に売ることもできません。 要するに…

今日の復習と縁起担ぎ

　復習　会社法・商登法（カテゴリー別・リンク）　おはようございます！　今日も、キーボードの入力が快適です。　そのキーボード、昨日の記事で新しく買ったと書きましたが、マウスとセットだったんですね。　また、そのマウスの使用感が気持ちよくて。　今回のキーボードとマウスのセット、個人的に大当たりでした。　PCを使って仕事をするのが、かなり楽しくなりましたね。　ということで、今日の過去問です。　今回は、少し久しぶりの組織再編です。　　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・（過去問）Ｑ１　吸収分割承継株式会社の新株予約権の新株予約権者は、当該吸収分割承継株式会社に対し、その新株予約権を公正な価格で買い取ることを請求することができる（平22-33-エ）。Ｑ２　株式交換においては、株式交換契約に定めることにより、株式交換完全親会社となる会社以外の者が有する株式交換完全子会社となる会社の株式のうち、その一部..

矛盾を超える時間の使い分け

冬には鍋料理がありがたい 夏には冷やし中華が良く似合う 身体が欲しているのだろう 夏には夏の身体があり 冬には冬の身体がある 四季折々の身体に合わせて 四季折々の意識が働く 春の意識が 秋の意識に歯向かうこともなく 冬の意識が 夏の意識に流儀の違いを説教することもなく 時間...

カキフライ定食／赤羽

今夜は赤羽の定食屋「自由軒」で、この時期、頻繁に食べる、カキフライ定食。カキフライは、小ぶりなものが４つ。タルタルの代わりにマヨネーズ。700円ならそれでも満…

再生委員との面談

主に消費者金融・信販会社（クレジットカード会社）での毎月の高額の返済で苦しんでおられる方、債務整理（任意整理、特定調停、自己破産、個人民事再生）を検討されておられる方、完済されて過払い請求を検討されておられる方に向けて情報を発信しております。

死体検案書をもらいに刑事課まで

被後見人さんの遺産分割で、ご家族の施設を訪問。「司法書士」として関与する相続...

みやみvs二年前

先日のマイバースデーに白いにゃんこがやってきました。 笑。 姪っ子が作ってくれた「あみぐるみ」。 ねこがほしー、ねこ飼おーと、騒いでるわたしに気を利かせ、こっ…

仙台駅といえばハチ

秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。今日のお話しは、仙台駅といえばハチです。にほんブログ村仙台駅から秋田にかえってく…

夫婦間贈与と贈与税・不動産取得税

不動産取得税って、同じ取得割合だったとしても都道府県ごとに計算過程が違う場合があるってご存知でしたか。さて、要件さえ合えば、夫婦間の自…

想定以上の相続財産

週間天気予報を見ると梅雨みたいな様子ですね。 昨日は研修だったのですが雨に降られてしまい大急ぎで家に帰りました。 今週の日曜日はテニスの試合なので晴れて欲しい…

司法書士試験の日程発表

「元裁判所書記官」の司法書士が，あまり知られていない裁判所書記官の仕事や，司法書士としての日々の仕事のことなどを綴っています。

ホームページの記事

毎日、ブログを書いていますが、まあ当たり障りのない、そう意味のない内容です。（笑）　こんなブログでも多くのアクセス数があり、大変、感謝しております。まとまった…

株式の内容に関する登記の復習

　　復習　会社法・商登法（カテゴリー別・リンク）　おはようございます！　ちょっと個人的な話ですが、自宅のPCを先日新調して、デスクトップPCにしました。　それは、以前の記事でも書いたのですが、ここしばらくノートPCを使っていたせいか、キーボードは、ノートPCのタイプに慣れてしまってました。　入力したときの感触も、どちらかというと、ノートPCのタイプのほうが好みになっていまして。　そこで、そういうタイプのワイヤレス方式のキーボードを購入しました。　今回の記事も新しいキーボードで入力しているのですが、やっぱりこちらのタイプの方がイイ感じです。　使い慣れたタイプのものの方が、作業の効率も上がりますね。　ちょっと余計な話になってしまいましたが、今日の復習です。　今日は、株式の内容に関する登記の過去問です。　　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・（過去問）Ｑ１　株式の譲渡制限に関する規定の設定の登..

「らしさ」を求めあう秩序

友達らしく振舞う 部下らしく振舞う 上司らしく振舞う 子供らしく振舞う 親らしく振舞う らしさには 義務というか 欺瞞というか 偽善というか そこまでいびつに歪められたものではないにせよ 自分らしさの抑制がある 地球は地球らしく ここはここらしくしてくれているから 今の暮ら...

地震保険料控除と確定申告

自宅などに地震保険料などをかけている場合は、確定申告の際に 地震保険料控除をすることが可能です。 しかしながら、アパート経営などの物件に地震保険料をかけて いた場合は、すでに保険料を必要経費といれておりますので、 地震保険料控除はできません。 ただ、保険会社としてはどちらか不明なので、自宅の場合も 事業用建物の場合も地震保険料控除証明書が届くことに なります。 ですので、自宅の場合は、地震…

〜最近の任意整理における債権者の対応〜カード会社のケース

主に消費者金融・信販会社（クレジットカード会社）での毎月の高額の返済で苦しんでおられる方、債務整理（任意整理、特定調停、自己破産、個人民事再生）を検討されておられる方、完済されて過払い請求を検討されておられる方に向けて情報を発信しております。

東京女子図鑑～綾の東京物語～ 14

今日、移動中に読み終えたのはこれ。23歳で秋田から上京、アパレル企業に就職して三軒茶屋に住み、その後、恵比寿、銀座と移り住み、婚活アプリに登録して30代前半で…

”縁起が良い絵”：アメリカ・ボストン美術館公式サイト：ダウンロードOK

今日は帰宅が遅かったので簡易更新です。 「アメリカのボストン美術館の公式サイト。なんとダウンロードOK」という情報です。 別ウィンドウで見たい方は↓https…

新年会。

あすか司法書士事務所の司法書士補助者の西綾香です。◆あすか司法書士事務所のホームページはこちらです◆本日、司法書士の西大介は夕方、お客様とのお打ち合わせの...

値引きの弊害

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。我々の業界に関してですけど、「値引き」というのは難しい問題です。事務所の報酬は、通常は決裁権限者である所長が自由に決めることができます。自由に決めれるというのはこれまた難しい。大手事務所であれば担当者にある程度の決裁権限が与えられている場合もあるかと思います。この場合、依頼者や紹介者に値引きを要求されても「事務所規定でダメなんです。」と”適当”にかわすことは容易いでしょう。この技は人数の多い大手であるからできるわけで、個人事務所では難しいですね。「事務所の決まりで」とかわしたところで「いや、お前次第だろ」と思われる可能性が高い。ただ、依頼者としてはそう言われてしまうと積極的には要求しにくくなるでしょうけど。「金額で勝負をしたくない」という経営者にとって値引きは避けたい...値引きの弊害

〜最近の任意整理における債権者の対応〜消費者金融のケース

主に消費者金融・信販会社（クレジットカード会社）での毎月の高額の返済で苦しんでおられる方、債務整理（任意整理、特定調停、自己破産、個人民事再生）を検討されておられる方、完済されて過払い請求を検討されておられる方に向けて情報を発信しております。

ディープ・インパクト(5)

今日、見た映画は、「ディープ・インパクト」。それなりにおもしろかったのですが、同時期に公開された同じテーマの「アルマゲドン」の方が見ていて熱くなります。アルマ…

財産があっても税金を支払えないワケ

就任から１か月が経過して、裁判所に就任時報告を出せた件は、未払い金の清算。「税金...

今後増える所有者不明土地の登記について

住所のない所有者の表題部登記って結構あるんですよね。去年は２回も出会いました。このままでは登記ができない。ってことも。それが開発地域だ…

久しぶりの天一

秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。今日のお話しは、久しぶりの天一です。バナー今日は仙台にきたので久しぶりに天一に寄…

登記事項証明書のQRコードを使ってみた

暖冬と言われていましたが、ここで冬らしい気温になりました。週末に向けて、天気も良くなさそうですね。さて先日、QRコード付き書面申請をしたことを書きました。オンライン申請と同様に登記の進捗状況が分かるのは便利でした。そして、もう一つのQRコードです。月初に書い

認知症対策の相談

司法書士　堀江直樹と、その職員のブログです。

仙台での料理と言えば

今年も、先週末、無事に仙台に行くことができました。この時期の仙台行は、私の毎年の恒例となっていますが、かつての東日本大震災で荒浜の再生のため、一緒だったボラン…

みやみNAGOハーフ走ったってよ(みっかめ)

昨日はマイバースデー。 あと何回一緒に過ごせるだろうと縁起でもない←ことを思いながら、 数年ぶりに実家でパーリー。わたしよりケーキ目当ての甥姪も一緒に笑 おめ…

士業の満足度

ある司法書士の先生がＦＢでシェアしていた ネット記事で士業の満足度で司法書士が１位でした。 個人的には税理士の先生か司法書士かという印象です。 税理士の先生は…

今日の法務局での収穫！

石部駅前に、2018年秋にオープンした司法書士事務所です。相続や担保抹消、会社に関する登記等はもちろん、財産承継や事業承継で注目を集めている家族信託等のご相談も初回相談無料でお待ちしております。

民法改正の勉強

「元裁判所書記官」の司法書士が，あまり知られていない裁判所書記官の仕事や，司法書士としての日々の仕事のことなどを綴っています。

トイプードル（ミックス）

こんにちは。トイプードルミックスのモナです。 トイプードルは、テディベアカットが人気ですが、今回は、あえてお口周りをカットしました。別人（別ワンコ）となりまし…

配偶者の死亡による相続登記のたまにある誤解

相続登記のご依頼の際に夫や妻だからそのまま夫あ妻の 名義から自分名義にかえることができると思われている方が たまにいらっしゃいますが、基本的には他の相続人の 協力が必要です。 夫婦の場合、夫や妻のものは配偶者亡き後は自分のものだと考えて、 当然自分一人でできると思われる方もいるにはいるのですが、 法律上は例えば子供がいる場合は子供も相続人となりますし、 子供がいない場合も夫の兄弟姉妹などが相続…

コロナウィルス、思ったより深刻かも

いつものように、近所の法務局へ。ストーブに何となく癒され…12時半頃、ランチのため、混雑するのを覚悟でいつも行く中華屋さんへ。先客は一組だけ。でいつものように…

今年の筆記試験の日程

　みなさん、お疲れさまです。　珍しく、本日2回目の更新です。　本日、令和2年度、つまり、今年の筆記試験の日程が法務省のHPで公表されました。　司法書士試験の実施予定日（法務省HP・リンク）　今年は、7月5日（日）に行われます。　例年どおり、7月の第1週目の日曜日ですね。　また、リンク先にもありますが、実施予定の地域は、以下のとおりです。　　　 東京，横浜，さいたま，千葉，静岡，大阪，京都，神戸，　　名古屋，広島，福岡，那覇， 仙台，札幌，高松　例年より実施地域が少なくなっていますので、お住まいの地域によっては、宿泊が必要な方もいると思います。　具体的な試験会場は、4月あたりの受験要項で発表されるのでしょうね。　ただ、今年は、東京オリンピックが開催されます。　もし、東京で受験予定で、前日に宿泊する予定の方は、早めに宿泊施設の確保をしておいた方がよいでしょう。　　また本試験に関する情報が出てき..

売ることにしましたが・・・　～遺言の目的物

奥さんに先立たれ、自宅で独り暮らしのＡさん５年程前に “ 自宅を子供の一人に相続させる ” という公正証書遺言を作成されたそうです。ところが、最近、友人が有料老人ホームに入所されたそうで、独り暮らしが大変なことから、自分もどこかの高齢者施設に入所しようという

仕事の谷間

年末から忙しかった仕事も一段落し、今、仕事がありません。（笑）　自営業ってこういうものですね。まあこういう時には、他にやる事もあるのですがね。お金になる仕事以…

特許出願中の権利による増資登記

　特許出願中の権利は、理論的には現物出資による増資登記（募集株式発行登記）の対象になるはずです。 　この度、実際に登記申請してみて無事登記できました（５００万…

創造された顔

表面的には 理性が本能を制御しているのだけれど 心の中では 理性が本能に屈していることがよくある このアンバランスは 理性に制御された言葉には出にくいのだけれど 顔の表情には出てしまうことがあるらしい 表面的に取り繕われた嘘も同じだ だからだろう 顔も理性で鍛えれあげ 理性...

【後半専門向け】６５歳以上に国民年金保険料を納める場合の受給権発生日

今回は【専門向け】ですので（特に後半）、一般の方にはちょっと難しい内容です。（ただし、難解な用語はできれば避けているので、若干用語の使い方が厳密でない箇所はあ…

韓国語講座を中心に、いくらやってもダメなスペイン語、北京語、そしてメタメタなフランス語、、、

みなさま、こんばんは～～～  先ほど、在日本大韓民国民団四日市支部の韓国語講座から戻ってまいりました。 ２０２０年１月２１日（火）、深夜１０時半過ぎからのブロ…

セミナーウィーク

今週はセミナーウィークで、いろんな土地を渡り歩いてます。笑佐賀→福岡→神戸→大阪で、今日は大阪泊まりですー！明日は朝6時の新幹線で東京戻りまーす。この前の宮古…

遮光用のブラインド。

あすか司法書士事務所の司法書士補助者の西綾香です。◆あすか司法書士事務所のホームページはこちらです◆先日、奈良へ帰省をした際、羽田空港から伊丹空港まで飛行...