月曜日…ランチの時間がとれないまま、最後の打ち合わせ先、池袋。 打ち合わせを終えて、「大都会」で遅めのランチ兼早めのディナー…と思っていたら、18時から打ち合…
1年以上の定期建物賃貸借契約を締結した場合、契約期間の満了前1年前から 6か月前までの間に終了通知を借主側に通知することが必要です。 もし通知をしてないとせっかく定期建物賃貸借契約を締結していても 賃借人にその終了を対抗できなくなります。 この場合の通知の方法は書面であるのが望ましいですが、 口頭でも問題はありません。 ただ、相手方に通知がなかったと主張された場合は通知した証拠を 示すのが難…
風呂の中で人差し指を 水面に向け それを一定方向にぐるぐる回すと 渦ができる 渦は 水の動きであり 物質的には水であるが ぐるぐる一定方向に回る動きのある水の極地は 渦と呼ばれる 他の部分の水と 同じ水であり しかも 他の水の部分の水が 渦になり 渦の水が他の部分の水になる...
本当に追い詰められている経営者,社長さんへ・・・・資金繰りに追い詰められた社長の心は経験しないと、わからないと思います。私自身も会社を経営したり、様々な事業や…
レースレポつづきます。 ◆◆◆ すっかり越えたつもりの大ボスがこっからだという情報に耳を疑うわたしたち。とはいえ引き返すわけにもいかず、覚悟を決めて歩き出…
司法書士会の会計年度は、4月～翌年3月です。多くの株式会社と同じですね。株式会社の場合、6月に定時株主総会を開催することが多いですが、司法書士会の場合も6月に…
今日梅雨入りしましたね。なんだかムシムシします。嫌な季節になりました。週末は松山に行ってきました。NPO委託業務関係です。久しぶりに外でインド人又はネパール人…
5. ルーベンス「キリスト降架」Pierre Paul Rubens “La Descente de croix”アントワープ、ノートルダム大聖堂1352年着工ルーベンス「キリスト降架」中央に磔刑で絶命したキリスト、周囲には聖母マリア、ヨハネ、マグダラのマリアなどが描かれる
おはようございます。スタッフ今井です。 お客様よりお写真を頂戴しましたので、掲載させていただきます 今回の撮影場所は、滋賀県・ローザンベリー多和田 だそうです…
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2020年4月1日に民法改正による新しい制度「配偶者居住権」というものがスタートしました。今回は、この配偶者居住権について解説していきたいと思います。 まずは、事例を挙げてみましょう。 被相続人 斉藤仁志さん妻 斉藤雅美さん長男 斉藤
日曜日…仕事する気満々で、朝は喫茶店のモーニングから。 ちょっとこれを読んでみた。 スティーヴン・キングの「ライディング・ザ・ブレット」。 ライディング・…
愛読者の皆さん、おはようございます。雨ですね。1週間後の4日はミックスダブルスの市民大会。もう直ぐ梅雨入りなのですが、お天気はどうでしょうね。話変わりますが、相続登記の依頼の時点で法定相続情報証明書（以下「証明書」という）を依頼者側が既に取得しているようなケースも珍しくなくなりました。とはいえ、まだまだ浸透しているとは言えませんけれどね。相続登記の際には、もちろんその証明書を使わせていただくのですが、それだけではなく、通常どおり戸籍謄本等もお預かりさせていただくことになります。ご存じかどうかは分かりませんが、証明書は、戸籍謄本等はもちろんのこと、被相続人の住民票除票や、相続人の住民票の代わりになります。そう、代わりになるのですが、私達司法書士が当たり前のように作成する相続関係説明図の代わりにはならないから...法定相続情報証明書と相続関係説明図
ご依頼いただいた中古住宅の売却に伴い屋内の不用品処分のサポートをさせて頂きましたアップライトピアノも処分したいとのことでしたので当社で複数の買取業者に買取価格の提示を依頼しました・メーカー名・型式・ペ...
県外にある父親名義の実家（土地・建物）の相続登記の依頼・・・相続関係をお聞きした後、依頼者がお持ちだった登記事項証明書と固定資産税の納税通知書の課税明細書を確認しました。登記事項証明書によると、土地・建物とも昭和50年代に「相続」によってお父さんが取得さ
行政書士で司法書士の加陽麻里布です。ブログ村ランキングに参加しております。一票ご協力のほど、何卒よろしくお願い申し上げます。 私は行政書士事務所を運営しておりますが、残念ながら登録したものの、なかなか活用できていません。 しかし、使いたい業務があるので、いずれ出番はあるでしょう！ さて、今回は稼げないといわれる行政書士の収入にフォーカスです。 実は、平均年収などと言われても、私のようにほとんど行政書士を使えていない人が平均を押し下げている可能性があります。 では、本当に専業で活躍している人にはどうなのか？ということに切り込んでいきます。よろしくお願い申し上げます。 www.youtube.co…
うまいワインは 様々な反応の総和として維持されている ブドウ畑でも数々の反応 ワイナリーでの数々の反応 試飲する人々の反応 購入者の反応 ワインの本質は これらのどこかに局在しているのではなく これらの総和として局在してる この総和としての局在を維持するために ブドウ畑で ...
5 自己破産でも自宅を守る（1）破産手続の中で不動産はどうなる？破産しても一定の現金・資産は残せます現金99万円を除けば大体20万円以下の時価の資産に限って残…
【エラー・トラブル対応】外字エディター メモリ不足です。ほかの処理が終了してから再実行してください。
【エラー・トラブル対応】外字エディター「メモリ不足です。ほかの処理が終了してから再実行してください。」とエラーが出て、外字を作成してもパソコンに登録できないのですが、なんとかなりますか？とお問い合わせをいただきました。一般的に言うと・WindowsUpdateを最新にして、パソコンの再起動しかし結果変わらず。ということで、今回はレジストリの設定変更で対応しました。※但し、レジストリの変更はパソコンの動作に影響や不具合が生じる可能性がありますので、ご自身の責任で作業を行ってください。【対応】1．検索で「regedit」と入力して検索2．「レジトリエディター」を選択→変更に許可を選択3．レジストリエディターが開いたらHKEY_CURRENT_USER→EUDC→932を選択4．画面の右側に「SystemDef...【エラー・トラブル対応】外字エディターメモリ不足です。ほかの処理が終了してから再実行してください。
「弁護士法人アーク東京法律事務所」の6ヶ月の業務停止（令和5年5月26日懲戒処分）の件でお困りの方へ
強い台風が接近している様ですね。そのせいか、今週は天気が悪そうです。またこれを機に、梅雨に入りそうだとも言われています。 季節は移りますが、日々の仕事は続きま…
暇つぶしに、ここ最近民法の本（民法全第3版潮見佳男）を読んで・・・ほいで、弁護士試験（司法試験、司法試験予備試験）の民法の択一過去問やってたんやけど。9割位正解やったから、まだ内の脳いかれてへんなぁーと思ったけど。内が、25年ほど前に司法書士試験独学でしとった時にに司法書士過去問やりすぎて、やる問題ないもんやさかいに、無理やと思い弁護士試験の過去問をやったけど、けっこう難しかった。法改正等がありロースクールができ、弁護士試験の合格者数を増加させたからやろうけど、最近は、択一問題に関しては弁護士試験は簡単になったと思う。この内が9割ほど正解するくらいやから。まぁー弁護士試験の難関は論文やから・・・論文もちょろっとみたりしとるけど。択一問題に関して言うんであれば、司法書士の方が条文を片隅から片隅まで問うから弁...暇つぶし・・・・・・
野辺山から一週間。今日はぽくぽく走りながらずっとその一日を振り返っていました。 一週間の前の今頃は。〇〇時ならあのあたり。 地味に鮮明に思い出され、無駄に胸…
先週と先々週は日経平均株価がバブル期以来の高値を付け 話題になっています。 私、個人的には予想外の上がりで 東証TOPIXも高騰していることから考えると 日本…
土曜日…前日の仕事の残りの作業をして、ランチに近所の喫茶店。ステーキハムって…以前、どこぞの居酒屋で出てきたハムステーキがのっかってるのかと思い、ステーキハム…
味わわられることないワインの液体は 物理化学的な液体として存在し 味わわれることにより はじめて 味覚を刺激する液体として存在しうるようになる ここに ワインの味覚に ワイン以外の感覚器が ワインの価値を決める要素として登場することになる たとえば 上手いとされるワインであ...
Windowsに登録している囲い数字は通常1～20までかな？作成依頼を51～60まで頂きました。で、せっかくなので99まで作成してみました。利用用途としては、相続関係説明図で番号を振るときに使用し始めたら人数が・・・。他でもいろいろ使えると思います。外字登録すれば、Windowsマシンで利用できますヨこういうの自分で作るの面倒ですよね(*´Д｀)☆弊社取り扱い商材についてお問い合わせフォームを準備いたしました！ご検討中の商材などございましたら、是非お問合せ下さいませ。https://ws.formzu.net/fgen/S30801253/令和3年4月1日改訂の新築建物課税標準価格認定基準表一覧☆ベルコンピューターシステムWebショップ☆上記では、他いろいろ取り扱っておりますのでご活用くださいませ(^o^...囲い数字21～99作成しました。
根抵当権の登記を抹消するミッションなのだが、登記されたのが半世紀前なのである。 そして、根抵当権者の金融機関は四半世紀前に倒産している。ネットで調べた。 倒産した金融機関の清算人と連絡を取らなければならない。根抵当権の登記を抹消するために、清算人個人の実印と印鑑証明書が必要なのである。 清算人を知るために、倒産した金融機関の閉鎖登記簿謄本を取得した。はたして清算人の氏名と住所が書いてあった。 清算人に事情を説明した通知を送った。通知は届くのか、そして返答はあるのか。 しばらくして、清算人の姓を名乗る方から電話をいただいた。父は亡くなりましたと。 実態をなくした根抵当権の登記が、過去に封印されて…
今日はマタイ受難曲の練習日でした。マタイ受難曲はキリストの受難を題材にした楽曲で、背後にキリスト教の考え方があります。我々日本人にとって、キリスト教はさほど身…
いやぁー今考えなおしたら、SEX10年くらいやってへんやん。なんでや？？まぁー心不全の薬のせいやなぁーでも、心不全になったんは、今から5年程前やからなぁーその前の5年はどないなったんや？？記憶にないけど、風俗でやったんかいな？？？よぉーわからん。せやったら、題名とちゃうやん。「10年程、素人童貞」にってまうなぁーまっ、そないなお粗末な話どーでもええけど。でも、ほんまここ2年程、女みても色気を感じんわぁーなえてもうたな。まぁー歳いったらそないなもんやな。でも、歳いっても性欲ごっついのおるねんけど、不思議でしゃーない。ちゅうか、話変わってもうコロナはほぼ終わりやな。俺は、一回もワクチン打ってへん。結果よかったわ。ワクチン打っておかしくなってもうた人間多々おるみたいやし。大体、内の意見としては、臨床試験を短期間...10年程・・・・童貞男・・・
レースレポつづきます。 5時15分。第二ウェーブスタート。ゆっくりと列が進み始めます。 ウルトラはこのゆるさが良いですね。ガチフルのレースなんざ周りもピリピ…
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【Re-USE】新登記識別情報・履歴証明書・登記事項証明書QR対応QRコードスキャナ販売開始主な利用・活用が多い業種としては司法書士（法人）さま、土地家屋調査士さまかな？登記供託オンライン申請システムの申請用総合ソフト若しくは業務専用システムになると思います。以前から販売させていただいてます、新登記識別情報対応QRコードスキャナは販売継続してますが、「リユース（中古）でもコスパが良ければ購入したい」というお問い合わせを多々頂いておりましたので、弊社の方で探して選別してご準備させていただきました。本日時点で70台程度ありますので、ぜひご検討くださいね。かんたんに取り込めるので、たくさん登記識別情報があっても入力の手間が相当省けます！☆弊社取り扱い商材についてお問い合わせフォームを準備いたしました！ご検討中の...【Re-USE】新登記識別情報・履歴証明書・登記事項証明書QR対応QRコードスキャナ販売開始
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