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たった21キロ走っただけでまだ富山におりますみやみ@司法書士でございますだって!メインが今日なんだもん!北陸地方No.1と名高いサウナーの聖地「サウナアルプス…
秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。 （当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田） 今…
3．言語境界線のある国ベルギーはとても旅行しやすい国だった。そもそも、多言語国家ゆえか、マルチリンガルがたくさんいる（ベルギーの公用語は、オランダ語・フランス語・ドイツ語）。特にブリュッセルの公用語はフランス語とオランダ語の二言語で、また、移民とお
こんにちは。今日はどんより曇り空で涼しいです。庭のネモフィラの横に赤い大きな花が咲きました。有名な花でしょうが何ていう花でしょうか？ さて、本日付で相続財産清…
相続土地国庫帰属制度について ～承認申請書の様式を一部変更しました。～
相続土地国庫帰属制度について～承認申請書の様式を一部変更しました。～申請書の記載例、様式※申請書の様式がR5.4.24時点で一部変更になりました。既に従前の様式で申請書を作成している方は、追加で以下の書類をご用意ください。（固定資産評価証明書を添付書類に含めている方は、以下の書類は不要です。）（別紙）承認申請に係る土地の固定資産課税台帳の情報の取得に関する同意書［Word：16KB］開始直前に一部変更とは・・・要確認ください☆弊社取り扱い商材についてお問い合わせフォームを準備いたしました！ご検討中の商材などございましたら、是非お問合せ下さいませ。https://ws.formzu.net/fgen/S30801253/令和3年4月1日改訂の新築建物課税標準価格認定基準表一覧☆ベルコンピューターシステムWe...相続土地国庫帰属制度について～承認申請書の様式を一部変更しました。～
※日曜日までの出来事について月曜日付で書いています。1．首相襲撃事件の犯人像被選挙権が25歳未満にないのは不当だと国を提訴した過去などが取りざたされている。本当にその辺の不満に突き動かされた行動だったのだとしたら、的外れにも程があるが、ずいぶんと真面
私は昔の知人にお会いすると 「痩せた？」 と質問される場合があります。 私は今の体形が過去の中でベストだと思っています。 サーフィンのために大きくしない体を作…
いつもお世話になります。スタッフ今井です。 すでに4月となってしまいましたが、水仙の花のお写真を紹介させていただきます。 黄色の水仙の花言葉は「私のもとへ…
九十九里から房総半島を横断してアクアラインで帰る、食べてばかりのツーリング
日曜日…久しぶりのバイクツーリング。 どこに行くか迷ったのですが、九十九里へ向かいました。 ちょっとボーっとして、走り出すと訳のわからない脇道に入り込んだり…
愛読者の皆さん、こんにちは。遺言書の作成の相談を受けているOさん及びそのご家族2人（長女、長男）と週末に打ち合わせを行いました。ちなみに、遺言書を作成しようと考えたきっかけは13年前のOさんの夫の相続まで遡ります。Oさんの夫の遺産は二束三文にしかならないと思われた山林のみ。それでも、Oさんは、自分が相続したうえで処分をしたかったようですが、Oさんには夫の相続よりも前に亡くなった二男がいたので、夫の相続人は、長女、長男、二男の子供（Oさんにとっては孫）2人となり、そのうえ孫2人はいずれも未成年だったので、相続するうえで協力を求める相手は二男の元妻（二男は亡くなる前に離婚していました）という、前途多難を予想させるような状況にありました。そのときは私がOさんから依頼を受けて、二男の元妻に連絡を取ったわけですが、...伝言ゲームを避けるために
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不動産登記とは、法務局という官公署（役所）で土地・建物の情報を保管しており、その情報に変更があれば、原則として当事者が登記申請をして変更することになっています。 土地・建物には、その番号・広さ・種類（用途）などが形状に関する情報記載された「表題部」と
司法書士・土地家屋調査士の赤坂卓です。 法律に関する実務を行っていると、法律が改正される度に、新しい知識に対応しなくてはなりません。 商法や会社法などは大きな法律にもかかわらず例年のように改正される為、知識のブラッシュアップは必須かと思われます。 ここ最近では、民法に関する改正が相次いでいます。平成29年の財産法改正に始まり、相続法の分野に関する改正もありました。 さて、今回は、免責的債務引受に関してですが、こちらも改正がなされており、特に金融機関の登記実務を日々行う司法書士としては注意が必要な改正です。 まずは改正された債務引受に関する条文ですが以下のようにあります。 （なお、併存的債務引受…
司法書士事務所 新潟県新潟市西区五十嵐中島4丁目21番8号(新潟西高校から徒歩2分の住宅地)電話025－378－0061FAX025－378－0062 ◎遺産相続・相続登記・相続放棄・抵当権抹消登記・会社登記・役員変更登記・成年後見申立て・土地、建物の相続・遺産分割協議書作成・遺言書法務局保管制度作成支援・法定相続情報証明制度 【 相談・依頼は電話予約必要 お気軽にどうぞ】◎簡裁訴訟代理等認定司法書士◎相談30分無料(それ以降3000円)
司法書士の加陽麻里布です。ブログ村ランキングに参加しております。一票ご協力のほど、何卒よろしくお願い申し上げます。 本日、投稿したyoutubeで2000本目の動画となりました。 見ていただいている人のおかげでここまで続けることが出来ました。 まずは、深く感謝申し上げます。 2000本目には、やはり司法書士試験について取り上げさせていただきました。 www.youtube.com youtubeも始めた時と比較すると、激戦が続いています。 一時的にバズることはあると思いますが、やはり、継続してみていただけることは本当に大変だと痛感しております。 今後とも少しでも見ていただけるような動画をアップ…
相続登記の依頼・・・。4月のある日に、依頼者のお宅に相続人全員が集まるとのことでしたので、依頼者に遺産分割協議書を預けておいて、その席で皆さんの署名・押印をしていただくということになりました。それで、これに合わせて遺産分割協議書と相続登記の委任状を作成し
行政書士といえば権利義務関係や官公署に提出する書類の 作成ができますが、他士業の独占業務に関するものは 行うことができません。 他士業の業務だろうと思われるものとして意外とできるのが 自動車税や不動産取得税の申告書作成業務です。 これらについては税理士法51条の2、税理士法施行令第14条の2 によって規定されております。 ですので、これらの申告書については法律上は行政書士も作成できる とい…
【NEWS】2024年4月から、女性の“離婚から100日間再婚禁止”規定を廃止へ
女性だけに再婚禁止期間が定められていた理由は、「離婚後すぐに女性が再婚して出産した場合、子供の父親は前夫か現在の夫かわからないといった争いが生じることを避けるため」です。
任意売却、リースバック成功事例1 現状建設業 代表者73才弁護士に依頼中金融機関 5件借入残債 1億毎月の支払い 250万円自宅不動産 競売直前1番 抵当権 …
おはようございます。目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。先日、任意代理契約に立ち会ってきました。今回は私自身が受任者になるケースではなく、所属する公益財団法人成年後見センター・リーガルサポートの代理として、会員司法書士と依頼者の契約に立ち会う業務でした。
様々な存在が寄せ集まり 不均一な平衡状態が維持されている 私もそんな平衡状態として維持されている 身体も精神も そんな平衡状態を維持するための部分だ 心臓も肝臓も 脳みそも手足も そんな平衡状態を維持するための部分だ 何かが欠けると たちまち平衡は崩れ 私という状態も消え失...
この金土日で3人の方にお会いしました。お会いすると、ご本人やご家族の方が喜んで下さるので、コロナ禍が再発しなければ、今後も定期的に継続して行きます。 ある方は…
今日は魚津しんきろうマラソンだよ！いえーーい！久しぶりにタラコさんもとお会いできたよ!うえーーい！※中央の彼は知らん人です←今期ラストレースと位置付けた同大会…
愛読者の皆さん、こんばんは。前回の続きです。まずは第一売買契約の売主（所有者）宛に登記関係書類を送り、電話で本人・不動産・意思確認をした後、お送りした書類を返送してもらい、その後直ぐに第二売買契約の売主（第一売買契約の買主）宛に署名押印が必要な登記原因証明情報を送り、電話とLINEを併用して本人確認を済ませました。ここまでで2週間を要しています。ということは、不動産決済当日に当事者が集まらないような方法で行う場合には、当事者の住所によっては、売買契約が済んでから不動産決済まで少なくとも3週間は空けておく必要がありそうです。今回の不動産仲介業者は当初2週間で進めようとしていました。ちなみに、犯罪による収益の移転防止に関する法律では、登記手続の委任者である第一売買契約の売主と第二売買契約の買主が本人確認の対象...怪しげな第三者のためにする契約（おまけ）
こんにちは。今日も快晴の良い天気でした。昨日に続き今日も朝から春野運動公園に高校ソフト春季大会を見に行きました。息子が出場しています。まず準決勝。相手は優勝候…
その「￥」、本当に日本円？ 通販「Calli-Calli」に国民生活センターが注意呼びかけ
非常に悪質な通販だと思いますのでご紹介します。まずはヤフーニュースから。 通販サイト「Calli-Calli」に国民生活センターが注意呼びかけ日本円だと思った…
司法書士事務所 新潟県新潟市西区五十嵐中島4丁目21番8号(新潟西高校から徒歩2分の住宅地)電話025－378－0061FAX025－378－0062 ◎遺産相続・相続登記・相続放棄・抵当権抹消登記・会社登記・役員変更登記・成年後見申立て・土地、建物の相続・遺産分割協議書作成・遺言書法務局保管制度作成支援・法定相続情報証明制度 【 相談・依頼は電話予約必要 お気軽にどうぞ】◎簡裁訴訟代理等認定司法書士◎相談30分無料(それ以降3000円)
「他人の嫌がる事を進んで引き受けよう」 小さい頃から親や学校の先生からよく言われたような。 これから、各団体では総会の時期になります。 私は、現在、全くの無役…
司法書士の加陽麻里布です。ブログ村ランキングに参加しております。一票ご協力のほど、何卒よろしくお願い申し上げます。 なんとなんと、本日、パンチ弁護士との2回目のコラボ動画を上げさせていただきましたが、1999本目の動画になります（本当に正確かは検証していませんが、おそらく正確でしょう！） www.youtube.com あっというまで、2000本ということになりましたが、一体何を上げるべきか悩みますね。 何事もなかったかのようにさらっと動画を上げるべきか、、、 やはり、継続することにより、少しずつですが、認知も上がり、仕事にもつながってきました。 登録者10万人、まだまだ時間がかかりそうですが…
土曜日…金曜までにやり残した仕事をして― 昼からあるシンガーソングライターさんの歌配信を見て、、、 ナポリタンにまつわる面白い話を聴かせてもらったし…せっかく…
半透膜を挟んだ水溶液の間には ショ糖濃度の差が浸透圧の差となり 水溶液の高さに差が生まれる この様に 半透膜の性質（水は通すがショ糖は通さない）が 不均一な平衡状態を作り出すことが出来る 同時的な平衡状態が 半透膜により維持される 炭素と水素や酸素の結合も 有機化合物と水や...
司法書士なかしま事務所では、「 SBI新生銀行エル 」の借金/返済 でお困りの方への借金整理（債務整理）のサービスを行っております。お気軽にご相談ください。
司法書士なかしま事務所では、「 新生銀行カードローンレイク 」の借金/返済 でお困りの方への借金整理（債務整理）のサービスを行っております。お気軽にご相談ください。
大学時代の同窓生から連絡があり、今日、合唱の練習の後、五反田で再会しました。五反田は、大学時代6年間、ソニー時代3年間と計9年間過ごした所です。 待ちあわせま…
あすか司法書士事務所の司法書士補助者の西綾香です。◆あすか司法書士事務所のホームページはこちらです◆当事務所では郵便局で販売しているレターパックプラスとレ...
そんな阿蘇トレイルから一週間今週は富山にきています（ヒマか）移動の新幹線の中ではモルテン飲む方ヴェイパー履いてる方ガーミンつけている方などなどガチランナー風の…
私が応援している大垣市議会議員の空英明先生の 決起集会にお邪魔いたしました。 過去の議員活動についてお話をされましたが、 大きな成果をあげたことに驚きました。…
こんにちは。今日は良い天気でした。春野運動公園に高校ソフト春季大会を見に行きました。息子が出場しています。 1回戦の相手は合同チームでした。初回に19点、2回…
本日は不動産決済の売主様ご本人確認、意思確認の為、静岡県の三島市に行ってきました。東京出張の時はのぞみなので、ひかりに乗るのは珍しいです。ちょっと遅れが出てい…
家庭裁判所に選任された財産管理人等が遺産分割協議に参加するケースとしては、相続人の中に行方不明者がいる場合に、利害関係人である相続人が家庭裁判所に不在者財産管理人の選任の申立てを行い、選任された不在者財産管理人が、家庭裁判所から権限外行為許
司法書士の加陽麻里布です。ブログ村ランキングに参加しております。一票ご協力のほど、何卒よろしくお願い申し上げます。 さて、またまた驚くべきニュースが飛び込んできました。 もと、大分県の弁護士会長までつとめた人物に性的被害を受けて自殺したという事案に関しまして、1億3千万円の賠償を命ずる判決がなされました。 非常に大きい金額ですが、一人の命を考えるとお金ではどうにもならないもどかしさも感じます。 人権を擁護すべき弁護士（もちろん司法書士他の士業もそうですが。）による事件がなくなることを祈るばかりです。 www.asahi.com
昨日は、令和4年度の東京司法書士会港支部定時総会でした。 過去3年は、コロナの影響で規模を縮小して行われましたが、今年はコロナ前の形に戻っての開催となりました。 私は総務部担当副支部長として、司会と、執行部として事業報告 […]
愛読者の皆さん、おはようございます。昨年12月に「犯罪による収益の移転防止に関する法律」が改正され、不動産決済の受任時の本人確認方法が変更となりましたね。施行は来年のようです。今までは、個人であれば売主・買主双方の①住所、②氏名、③生年月日の確認だけで済んでいたものが、さらに④売却（購入）する目的、⑤職業までも確認が必要となります。ちなみに、疑わしい取引の場合の行政庁への届出までも必要となるのは、公認会計士・税理士・行政書士だけで、司法書士と弁護士は除外されています。確認事項は増えましたが特段面倒になったなという認識はありません。宅建業者はそもそも今も④⑤は確認事項でもありますしね。ところで、①②③は身分証明書等で裏付けが取れますが、④⑤は何か裏付けを取る必要があるのでしょうか？そこまで要求されると難しい...改正された犯収法での対応の変更
司法書士事務所 新潟県新潟市西区五十嵐中島4丁目21番8号(新潟西高校から徒歩2分の住宅地)電話025－378－0061FAX025－378－0062 ◎遺産相続・相続登記・相続放棄・抵当権抹消登記・会社登記・役員変更登記・成年後見申立て・土地、建物の相続・遺産分割協議書作成・遺言書法務局保管制度作成支援・法定相続情報証明制度 【 相談・依頼は電話予約必要 お気軽にどうぞ】◎簡裁訴訟代理等認定司法書士◎相談30分無料(それ以降3000円)
金曜日…1日事務作業に充てる日。 昼は近所の中華屋さんで、日替わりの玉子野菜炒め定食で690円！ メニューを読み込んでいるとー 酢豚は、古くて老いた（豚の…
血糖値は 能動的に制御されながら 平衡を保っている 血糖値が上がると インスリンが分泌され 血液から糖の回収がはかられ 血糖値が下がると グルカゴンが分泌され 血液へ糖の供給が促される このようなホメオスタシスにより 血糖値は適正値を維持しているのが通常であるが 飢餓状態で...
コロナが終息して来ましたので、2月頃から面会を再開しています。老人介護施設も、以前は面会の制限がありましたが、徐々に緩和しています。月に1回の面会と言っても、…
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