ご存じの方も多いかと思いますが、国民生活センターで 消費者トラブルFAQが公開されております。 アダルトサイトの被害やネットショッピングなどちょっと したトラブルに関しての回答をみることが可能です。 専門家に相談する前に至急情報を確認されたい場合などは 一度確認してみるのもいいかもしれません。 関連リンク:消費者トラブルFAQ(国民…
ドブロホランクウ。おはようございます。ちょっぴり曇っております。天気に左右されることなく朝勉のダニーです。今朝はテキストの文章を立体的に書いてみました。も...
2023年は「大きく考え、小さく行動する」業務提携契約ガイドランナー 遠藤です。遠藤は契約サポートをする際にすぐに契約書作成を始めるのではなく、*******…
地下車庫に帰りて久しつばくらめ 燕来るしばらく返る技見せず 草野球に興ずる平和雲雀鳴く 赤提灯いつしかなくて馬酔木咲く 育める関の虎杖をさなけれ
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です! にほんブログ村 本日は、住宅購入(既存戸建住宅)の一般的な流れと住宅ローンの手続きに必要な書類等について書かせて頂こうと思います。先日、『不動産売却の一般的な流れと必要物』について書かせて頂いたところ、多くの方に読んで頂きましたので、本日は、住宅を購入する際の流れと必要な書類などについて、簡略にご説明させて頂きたいと思います。⬜︎住宅購入の一般的な流れは以下の通りです。①予算の確認:住宅ローンの返済能力を考慮して、予算を決定しましょう。 (現在、無理なく支払いが出来ている家賃などを参考にしましょう)…
【離婚基本5項目】法的に、離婚協議書に書きたいこと。それが「離婚基本5項目」です。..1.親権親権とは、未成年の子につき、(1)子を手元で育てること(2)子の…
いよいよ今日である。事柄の性質上、予約しづらいことを考慮して申込不要としたので、全く参加人数が読めない。誰も来なかったらどうしようという不安が募る。 太っ…
4月19日(水)になりました。東京都大田区の行政書士しょうぶです。 今日のブログはタイトルに書かれたとおりです。先日メジャーリーグが開幕しましたが、やはりメ…
続く死亡事故は、二度あることが三度目になった。二番目から程なくして、三度目も被害者は同じ障がい者であった。 障がい者であって、障がいの支援受けていても、65歳を過ぎれば介護保険制度の対象となって、ケアマネジャーがプランを立てる。 前の事例と同じ様に、誰が置いたか分から...
横浜から静岡県内へ移動してフィリピン人依頼人と面談。短期滞在ビザ→定住者の在留資格への変更依頼でした。フィリピン人依頼人女性と身元保証人日本人男性と面談しまし…
「個人事業主として事業を始める。」といった場合や、 「会社をつくって事業を始める。」という場合には資金調達のひ
世田谷区三宿にて、起業初心者、フリーランス、ママ起業、中小企業をサポート支援しています行政書士 湯地麻紀子(ゆ…
日本の伝統的な食材の一つであるそらまめは、健康に良いとされています。特に、そらまめには認知症予防効果があると言われており、
生活習慣病予防アドバイザーの中山博之です。毎日、旬の食材を食べていますか?旬の食材には、その季節に必要な栄養がたっぷり含まれているので、積極的に食べたほうがい…
お世話になっております。行政書士全会員に受講が義務化された一般倫理研修をやっと見終わりました🙌 職務上請求書の不正利用事件を受けて、倫理研修の義務化となった研修ですが、この研修を受けないと職務上請求書を払出しできないだけでなく、正当な理由なく受講しなかった場合は「処分」までされるかもしれないとのこと。内容としては次の通り①行政書士法及び関係法令②人権③職業倫理④職務上請求書の適正使用1科目約45分で3時間ほどで結構長いです💦しかも最後にテストが
日本でロケットを上手く打ち上げできずにいます。 昨年もイプシロン6号機の打ち上げに失敗しています。 その失敗の原因が特定できたとしてJAXA(宇宙航空開発機構)が文部科学省の会合で報告しました。 原因は燃料タンク内の推進 …
ビザ関係で必要な英語力 – 行政書士が英語力を向上させたい理由
この記事では、行政書士として働く筆者が、他の士業資格を持っていたら便利だと思うことについて考えます。しかし、忙しい日々の中で、新たに勉強する余裕はないと話します。その中でも、ビザ関係の仕事をする上で英語が必要不可欠であることに言及し、自身の英語力についても述べます。今後、英語力を向上させるための取り組みを考える様子も含まれています。行政書士として働く人や、他の士業を目指す人にとって、興味深い内容となることでしょう。
行動 ・動画 思考100% ・動画 ゴールドビジョン 成果 反省・気づき 「思考100%」 無意識99%>意識1%=意思 潜在意識は主語が分からない ①ネガティブを覆い隠さず、受け入れる ネガティブを探し出して把握する ②嫌な現実は=思考が間違っているサイン=ギフト ③困った相手=思考の間違いのサイン=ギフト 困った相手を変えるためには、行動ではなく思考を変える 両親との関係を定義しなおす 男性 認められたい 父親に認められなかった 女性 人付き合い 共感 両親を下に見ると、自分を下に見てしまう 「ゴールドビジョン」 生物のゴール=種の保存=現状維持 努力が要らないゴール お酒やゴルフに努力は…
本日は午前中は警察署を回り、午後は書類作成とちょっと落ち着いた一日でした。 なんかちょっと寒い日が続いているのですが、明日は暖かいようです。なんとも寒暖の差が…
なりたい人でなくて、なってもらいたいと最初から周りから担がれている人に、票を投じたい。 平素の活動が、「次」に繋がるものであってほしい。だって、なることが目的…
相続・遺言書作成業務の続きです。今回は三種類ある「普通方式」の遺言書のメリット、デメリットについてのメモです。 1.「自筆証書遺言」〈メリット〉 ・遺言の内容を誰にも知られることなく書くことができる。 ・作成費用が掛からない。〈デメリット〉 ・日付の記載漏れなど様式の不備により無効になる可能性がある。 ・紛失や盗難、遺言書が発見されないなどのリスクがある。 ・偽造の疑いなど相続人間で争いが起こる可能性がある。 ・家庭裁判所による検認が必要となり、遺産分割までに手間が掛かる。 2.「公正証書遺言」〈メリット〉 ・様式の不備などで無効になる心配がない。 ・公証役場で保管されるため紛失の心配がない。…
庭に花が咲きましたのでアップします。相変わらず名前を知りません。 今月初めに提出した農地法3条許可申請のことで農業委員会からいくつか質問を受けました。農地法…
3年前の長崎にいた頃のブログを見ると面白いです。たった10名の申請出すのに焦ってるこの頃はまだ一人で責任を負うことに慣れてなくて、毎日苦しくなるぐらい必死でそ…
横浜の派遣会社で、打ち合わせでした。そのあと、担当者と食事。担当者は、お帰りになりました。ぼくだけで、フィリピンパブ。ショータイムありました。興行査証のフィリ…
【離婚行政書士】「離婚行政書士」。..すなわち、それは、貴方の「後悔」を防ぐため、離婚問題などを、「心」から考え、また、将来も予測し、それらを漏れなく活かす、…
狩猟、鳥獣保護管理、生物多様性、自然保護など筆者が興味のある分野に関する新着ニュースのリンクを集めました。ご興味のある方はリンク先の記事をご覧ください。
●初めての方はお読みください●〇電話・オンラインカウンセリング(全国対応)、事務所での面談カウンセリング*どちらも初回は30分無料住所:福岡市西区内浜2‐2…
こんにちは。 先週の秘密のケンミンSHOW極、みました プロファイリングドラマ(笑) 方言なんですが、目の「ものもらい」を宮城県では、「ばか」と言います。 久…
おはようございます。今日は暖かいですね。秋田の行政書士・社会保険労務士の柿崎です。昨日、一昨日と随分寒い日が続きましたが、今日は暖かくなりましたね。出勤時も日が差し、車の中は結構暑くなりまして太陽の力は凄いなと。全国的に気温が上がるようで、
おはようございます4月18日(火) @西宮晴れやかな朝です。 今日は業務でも関わった農地の様子を見に行ってきます。 障害福祉の見知を進行中 わたしが目…
・・万年ヒラリーです・・ ・・今日は知り合いの議員の話をします・・ ・・その方とはとある地方自治体の議員になりたての頃、家の近くのミラーが曲がっていてたまたま連絡し対応してもらったことから知り合いになりました・・出会った頃からいつも謙虚で偉ぶるところや、人の悪口を言ったりな...
おはようございます第一交通の創業者が亡くなられたみたいでご冥福をお祈りしますさて、たまにはと言いますか久しぶりなのですが、真面目な話になってしまいますが、仕事…
賃借人が死亡した場合の契約の解除等には困難が伴うことが ありますが、こういったことを防止するため事前に契約で リスク回避する方法が考えられます。 これは賃借人に第三者と賃貸借契約の解除などに関する 死後事務委任契約を締結してもらう方法です。 この契約をしておくと賃貸借契約の解除がスムーズにでき、 貸主側の負担を軽減できる場合があります。 尚、賃借人死後の契約の解除や残置物の処理については …
2023年は「大きく考え、小さく行動する」業務提携契約ガイドランナー 遠藤です。あなたはもうChat-GPTを使っていますか?あれほど評判になっている割には、…
石塚由紀夫著「働く女性ほんとの格差」読み進む。フェースを重視する男かレッグを重視する男かと問う欧米人のフレーズがあるようだ。男は女の美醜を問い、女は男の力を問う。美意識は様々のようで女性の外見的な美しさの基準は個人の好みの問題でもあろう。それでも衆目の一致する美人という人はいるので時代ごとに一応の基準はあるのだろう。明治以降に西洋人の女性を知ったことで日本人が美人とする女性も大分変ったのだろう。女...
ドブロホランクウ。今日も晴れそうです。民放はあまり見ない私ですが(民法も嫌いです )私が好きそうなものは家内が録画して見せてくれます。やさしい家内です。怖...
内部管理体制の構築④ 反社会的勢力への対応をどうする?おすすめの反社チェック方法は?
不特法の基礎を全7回で解説!「不特法メルマガ講座」お申し込みは、こちら 2023年4月27日開催/春のコンプラ研修申込受付中 New!!不動産特定共同事業(F…
田の傷は泥にて癒す畦を塗る 青き踏むとき老人も生きてゐる さしあたり馬刀に塩差す磯遊び 春燈の下にしのぶや真砂女さん 四阿(あずまや)の遍路覗きし日も遥か
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です! にほんブログ村 本日は、土地の売却査定時に考慮する内容について書かせて頂こうと思います。 毎年3月中旬に国土交通省が『公示地価』を発表します。 公示価格は、毎年1月1日時点の土地評価です。公共事業用地や一般の土地取引などの取得価格の参考とされます。公示地価により、土地取引の目安金額が示されますが、土地の売却を依頼をされた不動産会社が価格査定を行う時には、個別具体的に、もう少し細かい点も考慮して、販売価格の査定を行います。土地の査定価格は、様々な要因によって決まります。一般的には、下記の項目などを考慮…
毎日一つとは言わないが、何かしら嫌な思いをすることはある。まして、仕事をしているとなると、その回数は多くなる。 嫌な気分はさっさと切り替えるに限る。 そこで…
4月18日(火)になりました。東京都大田区の行政書士しょうぶです。 行政書士でも理想は「早寝早起き」です。分かってはいるのですが、なかなか実現できていません…
サポートして居る方が亡くなった事件は、非常にショックだった。私は、いつも黙ってその始末に対応していた。誰にも言えない、誰にも責任を求めない。 そんな自分を試す様に、起業して5年間の間に事件事故が相次いだ。 今度も不思議な事件が起こった。亡くなったのは、起業直後から支援...
長いもにはどのような認知症の予防効果があるのか – 食事からの認知症予防に注目!
食事が認知症予防に重要であることが注目されています。中でも、長いもにはどのような認知症の予防効果があるのかについて、
銀行員から融資提案を受けた際にはこのひと言を付け加えて欲しい3選
「今月中に融資を受けて欲しいんですけど。。。」と銀行員に言われた場合には、ひと言付け加えていきましょう。 融資
行動 成果 反省・気づき ・ここのところ、まともに学習をしていない。2週間も経たずにだれてしまった。意志の力で取り組みたくないということもあるが、すぐにだらけてしまうところが私らしい。さすがに商売を始めれば、取り組みたくなると思うが、事前に学習しても、残らないし役に立たないので、それほどの実害はない。ただ、家に帰ってずっと動画を見るような生活は卒業したい。ハプニングを繰り返し起こす茶番に飽き飽きしているにも欠かわらず、息抜きではなく、現実逃避として動画を見てしまっている。映画を見ても、忘れてしまうし、毎回終わるたびに時間の無駄だったと思っているので、まずは映画を見るのをやめ、空白の時間を作りた…
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