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「税金の支払いが重い。。。」などと感じることがあるものかもしれませんが、 このような支払いをしておくいいことが
町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。リースバック悪用、高齢者狙う安く買い取り、高い賃料請求自宅売却トラブル増自宅を売却後、買い主に賃料を支払うことで居住し続けることができる「リースバック」と呼ばれるサービスなどを巡り、高齢者の不動産売買トラブルが増えている。サービス…産経ニュースリースバックとは、自宅をA不動産会社に売却して、A不動産会社から借りて住み続けるというものです。住んでいた家が所有から賃貸に変わるというイメージですね。メリットとしては、自宅を現金化できるということや固定資産税の負担がなくなるということがあります。ただ、今回のように安く買い取られてしまったり、高い賃料を要求されてしまったりするケースが結構あるようですね。また、賃貸借契約が定期借家(借りれる期間が決まっていること)の場合もあ...リースバック
友人達とのおしゃべりは、時間を忘れます。 コロナが落ち着いてきて、やっとゆっくりしっかり話をする時間ができて、楽しい時間が過ごせました。 今日はそんな話。 こ…
自家用軽自動車に、燃焼機関のリフレッシュを狙って何度か燃料添加剤を投入したことがあるのですが、いつもの給油タイミングで給油し続けていたせいで、添加剤の効果を薄…
母の日と言えば、子どもが母の苦労をねぎらい、母にプレゼントやメッセージを贈り、感謝の気持ち表す日です。息子からは、食べ物(寿司、饅頭、プリン)が届きました。娘からは、手作りのカードとともに、食べ物(コーヒー、菓子)とプリザーブドフラワーが届きました。
政府は雇用調整助成金を交付する際、休業が一定期間以上の場合には教育訓練とセットにするという案を検討しています。 現在巷で言われているリスキリングを支援するのです。 AIなどの普及により、必要とされる労働力が変化してくるこ …
またトップ画面が出なくなりました。不具合のようです。 こちらにはまだ何も出ていない。Amebaスタッフブログアメーバスタッフさんのブログです。最近の記事は「【…
つくば中央法律事務所の堀越智也です。一般民事,中小企業・ベンチャー企業法務,刑事事件を主な業務としています。世界のつくばにするためのブログです。
今週の水曜日~金曜日まで横浜パシフィコ横浜でCITEJAPANが開催されます CITEJAPANは当職も所属している日本化粧品技術者会主催の2年毎に実施されま…
ひまわりです。 本日は日曜日。 事務所はお休みですが仕事をしに事務所にきました。が、なかなかエンジンがかからなかったので、年賀状のお年玉くじの当選番号…
あなたの人生を応援します。そんなメッセージを伝えるために、公認会計士であり、ライフスタイルサポーターを自称する筆者が日々の生活で感じたことや、お役に立ちそうな情報をお話しています。
狩猟、鳥獣保護管理、生物多様性、自然保護など筆者が興味のある分野に関する新着ニュースのリンクを集めました。ご興味のある方はリンク先の記事をご覧ください。
今日は午前散歩買い物 午後から内職仕事がてらNHKでJリーグ30周年記念で珍しく サッカーやっていたので見ました。 アントラーズ劇場で安心して見れました。 C…
令和5年消費税改正点 ~小規模事業者に対する納税額の負担軽減~
令和5年消費税における最大の改正はインボイス制度の導入だと思います。この新制度については大企業だけでなく小規模事業者も影響を受けます。また大企業よりむしろ小規…
待てい!魔女の瞳見てないぞと写真を撮影したお母さん方からツッコミが入り忘れていたものを思い出しました。これ下手したら登り直りになってたから助かったということで…
・・・・万年ヒラリーです・・ 今日は朝5時からかみさんが仕事で出かけました・・息子マン②の用事が10時から・・私の用事が11時からと14時から・・かみさんは10時には帰ってくるのでそれまでに食事の準備やトレーニング等やっておかないといけません・・ ・・うーん、金曜日のロング...
驚くほど作業がはかどる⁈ ポモドーロ・テクニックって知っていますか?
毎日同じような作業をしていても、日によって作業ペースが違うと感じたことはありませんか?作業が計画通り順調に進む日があったかと思えば、その翌日は思ったように作業が進まず焦ってしまう。こういう経験を誰しも一度くらいはしたことがあると思います。なぜそのように毎日の作業ペースが異なるのかというと、その日の体調や精神状態によって、集中力が高まっているときと欠けているときがあるからです。そうはいえども、調子の悪い日でも集中力を高めて作業を効率よく行いたいものです
【プレーオフトーナメント 準決勝-2 ハイライト】クボタスピアーズ船橋・東京ベイ(D1 2位) vs. 東京サンゴリアス(D1 3位)| ジャパンラグビー リーグワン2022-23 ディビジョン1
みなさん、こんばんは。今日も終日の曇り空、夕方からは雨も降り始め、ぐずついた天候でした。さて今日も、リーグワンのプレーオフ準決勝から。【プレーオフトーナメント準決勝-2ハイライト】クボタスピアーズ船橋・東京ベイ(D12位)vs.東京サンゴリアス(D13位)|ジャパンラグビーリーグワン2022-23ディビジョン1すっかり、試合開始時間を失念していて、気が付いたら65分でした。それでも、死闘と呼ぶに相応しい試合だったと思います。TMOに関しては、賛否両論巻き起こっていますが、レフェリーの判断が絶対だと思うので、仕方ないですが、こういう論争が起きないよう、TMOの運用の改善は必須ではないかと思います。これで決勝は、埼玉WK対S船橋・東京ベイの対決に決まりました。試合巧者の埼玉Wか、それともFWによる接点が強いS...【プレーオフトーナメント準決勝-2ハイライト】クボタスピアーズ船橋・東京ベイ(D12位)vs.東京サンゴリアス(D13位)|ジャパンラグビーリーグワン2022-23ディビジョン1
アメブロ公式トップブロガーの花凛さんのメルマガにこっそり登録しております。 花凛さんは、ほぼ同じ時代を生きている同年代女性だけれどハイスピードで爆走しな…
今日は昨日のやり残しの書類作成と新規の書類作成をしておりました。 だいたい私の行っている書類作成はOSSに添付する図面の作成とその現場確認になります。 にほん…
【コンサル物語】システムコンサルティングを始めた会計士達①~1930年代 IBMの発展~
マッキンゼーやブーズ・アレン・ハミルトン等のコンサルティング専門会社が約400社も誕生した1930年代とは違い、1940年代から会計事務所がコンサルティングの主力サービスとしたのは、会計システム等を使ったシステムコンサルティングでした。 当時の会計事務所の組織図に現れてきたコンサルティング部門は、例えばプライス・ウォーターハウス(後のPWC)のシステム部のように、サービス内容が非常にわかりやすいものもありました。 会計事務所がシステム分野からコンサルティングに再参入していった歴史を紐解いて行きたいと思いますが、まずは会計業務の分野でシステムがどういう状況だったのか見ておきたいと思い
今年も一緒に今日の日を迎えられてよかったな五月の第二日曜日年に一度のmothers dayぽくぽく走ったそのあとにケーキを買って顔を出せばわあケーキだ嬉しいな…
私の車ジムニー JA11が車検を迎えました。 2年前友人がもう乗らないのでということで譲ってもらいました。 走行距離も極めて少なく程度も年式の割にはよさそうだ…
中小企業者等の賃上げ促進税制《令和4年4月1日~令和6年3月31日開始事業年度》
1.簡素化された所得拡大促進税制 賃上げ促進税制は、青色申告書を提出している中小企業者等が、一定の要件を満た…
今日は母の日。昨日からの雨が思ったよりも早く止み午後からは快晴の青空に。私は母の日に特別なことはしません。今年も姿を見せに行って世間話をしただけで終わりました…
こんにちは。仙台市太白区の行政書士 三土手(みとで)です。ホームページは、こちらです。 今日の仙台は曇りで、先程から強風になってます 今週は、行政書士会支部理…
破産手続開始の申立てを受任した弁護士の財産散逸防止義務違反が否定された事例
判例時報2549号で紹介された裁判例です(東京地裁令和4年2月25日判決)。 本件は,演劇の制作及び芸能に関する興行等を目的とする株式会社の破産申立ての委任…
日本で会社員をしていると、将来的な展望が見いだせず、閉塞感を感じながら仕事に向き合っているという方も多いのではないだろうか。日本電機メーカーの凋落が著しく、成長エンジンだった車産業もEV化というグローバルスタンダードに乗り遅れており、将来的にイニシアティブを取り続けられるのかが不明瞭になってきている。閉塞感漂う日本経済を立て直すにはどうしたらいいのか、そのヒントを以下著書から見出してみた。アニス・ウッザマン 米倉誠一郎[著]『シリコンバレーは日本企業
会社設立登記は誰がやっても同じということで、 司法書士に依頼するメリットは、 電子定款の作成による印紙代4万円の節約することだと考える人がいます。 私、会社の…
週末は、木や竹の伐採です。汗💦汗💦汗最後の締めは、除草剤:::とてもFaceBookで紹介できない、地味な週末を:::黒川税理士事務所 税金のくろちゃん
今年の初めに「債務弁済計画書」作成の依頼がありました。貸主さんから要求があったそうです。内容を確認して、簡単な書類を作成しました。貸主さんの意図が今一つ分から…
ちゅうか、ブル(逝ってもうた前のフレンチブルドッグ)がのうなってからは、俺は決めてた。もう犬は飼わん。なんでか?嫌や、犬飼ったらどうしても、俺より先逝ってまう。悲しいだけや。その悲しみを幾度も味わうのも嫌や。しかも、俺心不全やし、次飼ったら俺の方が先逝ってまうかもしれん。そうなったら、犬どないするねん。殺処分になってまうがな。ちゅうことで、動物は飼わんことに決めとった。でもやで、熱帯魚は飼ってるから、ちょろちょろ餌やフィルター買いにペットショップ行くねん。あんまり、犬売ってるゲージとかは見んようにしとった。でも、ラブラドールの黒いのがおった。えらい、デカくなって買い手見つからんから値段が16万くらいになっとった。俺は、「かわいそうに・・・これから買い手見つからんかったら、殺処分になってまうんちゃうか・・」...ボス・・・・・・・・・・・・・・・・・・
司法書士の加陽麻里布です。ブログ村ランキングに参加しております。一票ご協力のほど、何卒よろしくお願い申し上げます。 私は、司法書士より先に宅建士を取得し、不動産会社で勤務していた経験があります。 news.yahoo.co.jp 宅建士は日本一の受験生を誇る国家試験ということに異存はないかと思います。 宅建士はどのような効果を発揮するのでしょうか? やはり宅建士は不動産にかかわる人向けの資格です。 不動産関連の仕事に関心あれば学生時代から取得することがおすすめです。 また、コスパ最強資格としてyoutubeでもたびたび取り上げておりますが、手当も魅力の一つです。 是非、記事のほうもご確認くださ…
【わかりやすく解説】事業用定期借地権(借地借家法23条)を更新したい場合はどうするべきか
事業用定期借地権は、借地権の存続期間が満了すると、借地契約は更新せず、借地権が消滅しますが、借地権者としては、事業用定期借地権の存続期間の満了後も継続して土地を使用したい場合があります。今回は、事業用定期借地権を更新させたい場合の、再契約の合意・予定・予約について説明します。
全く忘れていたが、今日は母の日だった。息子にはいつも『何かをプレゼントして欲しいとか、親(私)になんかして欲しいという気持ちはないよ。とにかく、病気で寝込まず…
皆さん、こんにちは。推し活の記事を途中でしばらく放置してしまい、すみませんでした。また再開させていただきます。前回の推しの力士、阿炎関は先場所の成績を9勝6敗…
コロナ禍により中止になっておりました「虎姫花まつり」が今年が前に復して本日開催されましたので、当事務所もささやかながら、協賛広告を出させていただきました。 本日はあいにくの天候で、象を引いての行列といった屋外での行事はなかったのですが、コロナ禍以前のイベントも徐々に戻ってきたようで何よりですね。
土曜日…先週に引き続き、今週も雨。 なので、遠出せず、歩いて近所の喫茶店でモーニング。 午前中は軽く仕事をして… (金曜日の時点で、土曜の雨がわかってたので…
たしかにそうなんだろう。否定するつもりはないが、実感したことがない。「子供の笑顔を守るために命がけで頑張るのが親なんですよ」 しかし、仲がよくない親子もあ…
忙しいけど大切な時間。どうもkurogenkokuです。表題の通り、昨日は3年4か月ぶりに都内で経営革新研究会を開催しました。第1部(演題)中小企業を取巻く環境とコロナ後を見据えた経営支援について~収益力改善支援を中心に(講師)中小企業診断士kurogenkoku第2部 会員からの近況報告第1部では、2023年版中小企業白書から、kurogenkokuが個人的に考えるポイントを抜粋して、外部環境の変化を再確認していただく。そのうえで、いま求められる収益力改善支援について一緒に考える内容としました。第2部で会員から近況報告を行っていいただきましたが、いろいろな業界の方がいるので、環境変化を深堀するうえで、とても参考になる話が多かったです。 さて終了後はお待ちかねの懇親会。「ガチ中華居酒屋」という場所で開催...経営革新研究会~3年4か月ぶりのリアル開催
●初めての方はお読みください●〇電話・オンラインカウンセリング(全国対応)、事務所での面談カウンセリング*どちらも初回は30分無料住所:福岡市西区内浜2‐2…
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